出租房子协议书

出租房子协议书甲方（出租人）：姓名：____________________联系电话：____________________证件类型及号码：____________________户口所在地：____________________出租房屋地址：____________________乙方（承租人）姓名：____________________联系电话：____________________证件类型及号码：____________________户口所在地：____________________承租房屋地址：____________________为明确甲、乙双方的权利和义务，根据国家《合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方按照自愿、平等的原则达成如下出租协议：第一条房屋出租甲方将其所有的房屋出租给乙方，房屋详细情况见附件一，作为乙方的居住用途，并由乙方支付房屋租金。第二条租金及支付方式租金金额为_______元（人民币）/月。租金支付方式：乙方每月于_______日期前一次性支付当月租金。如逾期支付租金，应按照租金总额的2%每日计算进行罚款。租金支付方式：乙方通过________方式将租金支付给甲方。甲方应提供合法的收款账号。第三条其它费用水费、电费、燃气费等实际发生的公共事业费用由乙方按照实际使用量支付。物业管理费由甲方负责支付。第四条房屋用途租赁期限内，乙方承诺不得违反国家法律和政策，不得将房屋出租或用于违法犯罪、赌博、藏毒等非法活动，如有发现，甲方有权立即解除本协议并要求乙方返还房屋。第五条租赁期限租赁期限为_______年/月/日至_______年/月/日。第六条保证金乙方应当在租赁期开始前一次性支付保证金：_______元（人民币）。在租赁期满后，乙方如没有损坏房屋设施及家具等物品，未产生未支付款项，甲方应当将保证金全部返还给乙方。如乙方违反协议约定或有未支付款项，甲方有权将扣除相关费用后把保证金部分或全部作为赔偿。第七条房屋现状和修缮甲方应当将房屋交付乙方时，保证处于良好状态。乙方应检查房屋各项设施、家具、用品，如有损坏或不完整的地方应在收房当场向甲方提出，甲方应予以修缮和更换。租赁期限内，如房屋出现正常损坏或需要修缮的情况，甲方应当承担相应责任，对乙方造成损失的，应承担赔偿责任。第八条保密条款甲、乙双方在签订本协议和履行本协议过程中，如涉及对方的商业秘密和保密资料，应保密，未经对方书面同意，不得泄露，更不得把保密资料用于其他目的。第九条违约条款本协议任何一方未能履行协议规定的义务，均构成违约。任何一方违约，对方有权要求其纠正违约行为，消除影响，并承担违约责任。第十条协议变更任何一方要求变更本协议的，必须经双方协商一致，并在书面形式上确认，方可生效。第十一条协议解除合同期满且双方均不要求续租的，本协议自动终止。甲、乙双方协商一致，可提前解除本协议，但需要提前_______天书面告知对方。第十二条议解决方式本协议的履行、解释以及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律法规。对本协议争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，允许由当地人民法院管辖。第十三条其它约定本协议的附件、补充协议和附属条款均为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。甲方（出租人）签字：_____________乙方（承租人）签字：_____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋详细情况房屋地址：____________________房屋面积：____________________户型：____________________楼层：____________________建筑年代：____________________物业公司：____________________物业管理费：____________________租金金额：____________________租赁期限：_____