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文档简介

土地分割协议书一、协议双方本土地分割协议书由以下双方签订：甲方（出让方）：_______________________________（简称“甲方”）乙方（承受方）：_______________________________（简称“乙方”）二、协议背景甲方作为土地的所有者，以出让的方式将其所有的土地分割给乙方，并按照约定将土地所有权移交给乙方。该协议的签订，双方均为自愿行为，具有法律效力。三、土地分割范围及准确位置1.土地分割范围本协议所涉及的土地总面积为_________平方米。其中，乙方所取得的土地面积为_________平方米。2.土地准确位置土地分割的准确位置如下：_______________。四、土地使用权1.土地权属和权证甲方保证其出让的土地权属、权证真实、合法，并有权处分，并承诺在土地分割协议书生效后，及时将土地权属证书转移登记手续办理完毕。2.土地用途甲方在土地权属证书上所注明的土地用途为_______________。3.甲方的土地使用权保证甲方保证其按照法律和规定合法使用土地，并承诺对土地的使用不侵犯他人的合法权益，经相关部门审批合法的土地使用权不受侵害。4.乙方的土地使用权乙方承诺严格遵守土地使用规定，对土地进行规范、合法、有效的利用，维护土地的生态环境，遵守相关法律法规，不得用于违法犯罪活动。5.土地承包该土地分割协议书生效后，乙方可以依法依据土地承包法规定行使土地承包的方法，并需要向土地所在地的政府申请相应的土地承包合同。土地承包合同需符合相关法规的规定。五、土地分割后的费用1.土地分割费用本次土地分割是否存在需要支付的费用，若存在则如下规定：（1）甲方需要向相关部门报送土地分割计划，并缴纳相关手续费用，具体费用为_______________元（大写：_______________元）。其中，不动产登记费用由双方各自承担，其他费用由甲方承担。（2）乙方需要支付土地转让手续及过户费用，具体费用为_______________元（大写：_______________元）。其中，不动产登记费用由双方各自承担，其他费用由乙方承担。2.土地利用费用（1）土地权属完全转移后，土地利用所需的费用和税费由乙方负责支付，并做好相关账务记录。（2）双方协商决定，乙方租用的场地应适当向甲方发放一定租金，具体数额为_______________元（大写：_______________元），年付。租金支付方式由双方协商决定。六、协议生效以及争议处理1.协议生效本土地分割协议书自双方签字盖章后生效。本土地分割协议书及其附件均构成协议的组成部分，与协议正文具有同等的法律效力。2.争议处理因履行本协议本着诚信原则应当有的协商不成的，争议应当向当地有管辖权的法院提起诉讼解决。签订人

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