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文档简介

场地综合租赁合同本合同由[甲方]（以下简称“出租方”）与[乙方]（以下简称“承租方”）就出租方的场地进行租赁，达成以下协议：一、出租场地1.1出租方同意将其拥有的场地（位于[地址]）交由承租方使用。该场地包括但不限于以下设施：（列出相应的场地设施）1.2承租方以场地及其设施现状接受，承担因设施老化、自然损耗等原因导致的磨损或部分破损等常规损耗，如因承租方过失造成的设施损坏，应承担相应修复费用。1.3出租方保留在租赁期内进行例行性维护和检修的权利，但需要提前预告承租方方可进行。二、租赁期限2.1本次租赁期限为[租赁起始日期]至[租赁终止日期]。2.2承租方需在租赁期限内按时使用该场地，如有特殊情况需延长使用时间，则应提前告知出租方并获得其同意。2.3在租赁期限届满时，承租方应按照现状退还场地，包括清理现场垃圾、维持设施设备和场地固有功能等。三、租金与押金3.1租金：承租方应在租赁期限内支付租金，租金总额为[租金总额]元，按[支付方式]支付。3.2押金：承租方应在租赁期限前向出租方支付押金，押金总额为[押金总额]元。在承租方按照本合同约定及时退还场地后，除适用本合同其他条款约定外，出租方应将全额押金返还给承租方。四、使用约定4.1承租方原则上应在该场地内进行自身业务，不得擅自改变场地的结构和功能，不得进行违反国家法律法规和公序良俗的活动，对于场地设施和设备等的任何改装或移动都需得到出租方的同意后方可进行。4.2承租方应积极配合出租方进行场地安全、消防防灾等方面的工作，加强安全管理，确保场地的安全及相关设施的安全性。4.3承租方应按要求使用该场地，不得过度使用，不得长期存放杂物及大型设备器具等，不得擅自设置挡板隔断使用场地，不得擅自拆卸或调换固定设施。4.4承租方应对其所使用的场地及其设备设施的保养及管理负责，确保设施设备和场地功能完好无损。五、违约责任5.1承租方逾期不支付租金或押金的，每逾期一日，应按应支付租金或押金总额的2%向出租方支付违约金。5.2对于下列违约情形之一的，出租方有权解除本合同：承租方未在合同规定期限内足额支付租金或押金；承租方在场地使用过程中，发生违法违规行为；承租方擅自改变或毁坏场地、设施和物品等导致的经济损失和法律责任；承租方无故停用该场地并拒绝出租方进行维护和检查的。5.3出租方有权要求承租方立即终止违法违规行为并赔偿对其造成的损失，承租方需承担全部违约责任，并赔偿出租方因此导致的各项损失。六、协议争议与解决途径6.1双方在履行该合同中发生争议的，应以友好协商的方式解决；如协商未果，应提交有管辖权的法院处理。6.2本合同用于按照中华人民共和国现行法律法规办理事务。6.3出租方拥有根据该合同进行若干修订的权利，在修订合同内容后应及时告知承租方，并征得其知晓和同意。以上合同内容经双方认真阅读并确认后，自动生效并双方均需遵守该合同所列各项规定。任何一方如有违约，均应承担相应的法律责任。签署日期：___________________

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