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文档简介

写字楼租赁合同正规版第一部分：合同双方甲方：（出租人）乙方：（承租人）第二部分：租赁物及位置1.租赁物：甲方同意将其所有的写字楼房屋（以下简称“本房屋”）租给乙方使用。2.位置：本房屋位于____市___区___路___号。第三部分：租赁期限及使用目的1.租赁期限：本合同自__年__月__日开始，于__年__月__日结束。2.使用目的：本房屋租赁给乙方用于办公、商业和其他合法用途。乙方不得将本房屋用于违法、损害社会公共利益或其他不正当用途。第四部分：租金及缴纳1.租金：本房屋租金为每月__元。2.缴纳方式：乙方需于每月__日前将租金汇入甲方指定的银行账户。第五部分：押金及扣除1.押金：乙方应当向甲方支付押金__元，作为乙方使用本房屋期间的保证金。2.扣除：在乙方迁离本房屋时，如有以下情况，甲方有权扣除部分或全部押金：未按照合同规定缴纳租金；未按照合同规定维修房屋；损坏房屋或财物；未按照合同规定清洁房屋。第六部分：物业服务及收费1.物业服务：本区域的物业服务由__公司提供，费用由甲方承担。2.收费：乙方同意按照物业公司的标准进行费用支付，并于甲方规定的时间内缴纳。第七部分：维修和保养1.责任：本房屋的维修和保养由甲方负责。乙方应使用和维护房屋，保持室内环境整洁。2.修理：如本房屋内设施损坏，因日常使用或者不可抗力因素导致损坏的，由甲方负责维修。乙方应及时通知甲方，甲方应在收到通知后尽快进行维修。第八部分：保险1.保险：甲方应当购买房屋综合险及其它保险，如保火险、盗窃险等与本房屋相关的保险。2.费用：保险费用由甲方承担。第九部分：违约责任1.违约责任：如下所示的任一方未能履行其在本合同中规定的任何一项义务，需要对由此造成的一切损失负直接责任：未按时支付租金或不按照合同规定缴纳其他费用；未按照合同约定使用房屋；遗弃房屋；拒绝接受必要的修缮；未能按时维护房屋；违反政府有关部门的要求；违反其他本合同规定。2.赔偿：任一方未履行合同约定，造成对方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第十部分：合同变更和终止1.变更：本合同不能擅自变更。甲乙双方可以在书面协议的前提下，约定对本和进行部分修改或解释。2.终止：本合同根据约定期限自动终止，如需提前解除本合同，则需提前__个月通知对方。第十一部分：争议解决1.协商解决：双方应当通过协商和谈判尽量解决争议。2.仲裁或诉讼解决：如果通过协商无法解决争议，则应当提交仲裁机构或者诉讼解决。第十二部分：附则1.知悉和同意：双

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