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文档简介

回迁房买卖标准版协议甲方（卖方）：__________________,身份证号码：_________________乙方（购买方）：__________________,身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法规，甲乙两方经友好协商，一致同意签订本回迁房买卖标准版协议，共同遵守，以免产生任何争议。一、买卖标的1.1甲方所出售的房产位于：________________________，房屋面积共计：____________平方米，房屋产权为：_____年。1.2因此乙方已经对房屋的位置、土地面积、建筑面积、房屋权属等相关信息有清楚的了解。1.3乙方已对所要购买的房产进行实地考察，确认房产无任何纠纷、争议、抵押、解除限制等相关情况。1.4若甲方所售房产在合同签署后，因未知原因发生一切纠纷，甲方须退还乙方全部定金和已支付的货款，并赔偿乙方1.2倍定金的违约金。二、购房款项2.1甲方和乙方双方确认，买卖房屋的价格为人民币_________________元整。其中乙方已向甲方预付定金人民币_________________元整，此数额将在本协议生效时一次性支付并扣除总款项。2.2在本协议签订后的10个工作日内，乙方须将房屋的剩余购房款和以应付的各项费用一次性支付到甲方的指定账户上。如乙方逾期未支付，乙方应向甲方每超过7天支付款项的利息0.05%/日，另外，甲方可以单方面宣布终止本协议，已支付定金的乙方，甲方将予以退还。三、交付及移交手续3.1乙方在房屋交付时应当确保满足房屋的基本装修，如有需要，还应安排关键的材料和配件。3.2甲方承诺在乙方付清全部货款，1个工作日内，甲方就会将房屋产权证交给乙方，同时将房屋的钥匙移交给乙方。3.3乙方应在接到产权证及房屋的钥匙后3个工作日内将房屋过户至自己名下。若因乙方原因未过户且造成任何损失，应由乙方承担相应的责任。四、税款和其他费用4.1乙方承担因过户、改名、房屋转让等项目所产生的所有费用，并承担相应的税务费用。4.2若因双方过错造成的关税、增值税、个人所得税、企业所得税、印花税等税收费用之承担，须根据责任大小进行分担。五、其他条款5.1本协议每个条款在经双方协商并签字之前就已被严谨的审核。双方在签订本合同前，应先仔细阅读并深刻理解。5.2本协议中未尽事项应遵循相关法律法规来处理，双方应遵守相关协议。五、争议的解决6.1本协议所产生的争议按照法律的规定可通过协商解决。若协商未果，则应向甲方所在地的法院起诉。6.2本协议分为两个原件，其中甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。本协议已于_____年___月_____

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