房屋购销标准协议

房屋购销标准协议甲方(出售方)：（下称甲方）地址：证件类型：证件号码：联系方式：乙方(购买方)：（下称乙方）地址：证件类型：证件号码：联系方式：鉴于：甲方系该房屋的合法所有人（产权人），愿意出售该房屋，并乙方表示愿意购买该房屋，经双方友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：建筑面积、套内面积、分摊面积。房屋使用情况：该房屋为自住或投资用途，是否出租，是否出售过等情况。房屋权属情况：是否为产权人，或第三方全权委托卖房情况。二、房屋价格本次房屋交易价格为：人民币_____元。交易价格中是否包含独有权或其他财产专属权益，如果有，甲方应在房屋购买合同中明确说明，并且该权益的法律归属应经过授权。房屋交易价格应当经过双方协商一致。三、房屋权益过户甲方保证该房屋权益清晰。如因未来产生的纠纷引起注销、追溯、罚款等情况，由甲方自行承担法律责任和相应财务赔偿；如乙方赔偿甲方因乙方货物销售、其他权利行使引发的损失、商誉等普通损失，甲方同意除了承担货款以外的其他赔偿责任，乙方不应承担其他赔偿责任。乙方收到部分或全部货款后，甲方应办理房屋权属过户手续。在此过程中，如因甲方未提供真实资料、未及时办理过户手续等原因导致过户办理时间过长，由甲方承担因此产生的费用和责任。在乙方收到房屋所有权时，根据国家相关法律、法规（管理政策）相应规定提出索赔，则甲方在从乙方收到其多余结果的前提下，应尽到取缔的地位，协助乙方处理相关事宜。房屋过户完成后，乙方拥有该房屋所有权利、收益和使用权利，甲方应立即交付房屋。四、房屋交付自双方签订本合同之日起___天内，甲方应将房屋交付乙方，并同意在交付日起的所有房屋费用（如物业费）上负担所有费用。甲方交付房屋时，应提供以下文件：房屋权属证书、不动产权属证明、房屋备案证明、房屋状况报告、环保合格证(有条件物业)等，如存在其他需要提供的文件应在本协议签订时告知乙方，乙方有权要求甲方提供。五、物品移交本房屋交易价格中不包含房屋内的不动产、动产、装饰、设备和设施等物品，甲方同时应保证在房屋交付时，房屋内不再用于其它目的，而且应当移交房屋交易价格中包含的物品，应当到本合同规定的时间乙方，乙方享有展示交收的权利。甲方应清楚向乙方说明房屋内的设备、物品在房屋移交前是否能够正常使用，乙方对于这些问告知甲方并以书面形式确认。六、房屋质量担保交易完成后不超过___日，如房屋发生重大质量问题，乙方应当及时通知甲方，并经双方协商决定是否由甲方负责处理该问题并负担相应费用。乙方应负责更换维修等相关费用的承担。本协议签订后，如房屋质量问题由甲方故意或重大过失造成，甲方应承担乙方全部损失。如果乙方自行更改房屋，或在付款后将房屋出售或转移，甲方不再承担赔偿责任。七、违约责任如甲方未能在规定期限内完成过户手续或未能按照协议约定向乙方移交房屋，甲方应向乙方支付每日交易额的____%作为违约金。如乙方未能按照协议提供付款或付款有拖欠，乙方应向甲方支付每日交易额的____%作为违约金。任何一方在本协议履行过程中造成的违法违规行为或任何侵害对方利益行为均由该行为方承担相应责任和赔偿费用。八、争议解决合同履行过程中，如发生争议，首先应当以协商方式解决。如协商不能解决争议，甲、乙双方都可以向第三方机构申请调解、仲裁或提起诉讼等法律途径。九、协议生效本协议自签字盖章之日起生效，并