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文档简介

闲置房屋土地转让协议书闲置房屋土地转让协议书甲方：（出让方）地址：联系方式：乙方：（受让方）地址：联系方式：根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的闲置房屋土地进行转让事宜达成以下协议：第一条转让房屋土地信息：1.甲方拥有的房屋土地位于（具体地址），土地面积为（具体面积），产权证号为（具体证号）。2.房屋土地的现状为（具体描述），包括建筑结构、使用状况等。第二条转让条件：1.甲方同意将以上房屋土地以转让方式交付给乙方。2.乙方同意接受甲方转让的房屋土地，并支付相应的转让费用。第三条转让费用及支付方式：1.转让费用为人民币（具体金额）元整。2.乙方应在签署本协议之日起（具体时间）内支付全部转让费用给甲方。3.转让费用支付方式为（具体支付方式），具体账户如下：银行名称：账户名：账户号码：第四条房屋土地的权属和过户手续：1.甲方保证拥有转让房屋土地的合法权属，并承诺对此不构成他人的权利限制。2.甲方应协助乙方办理房屋土地的过户手续。3.房屋土地的过户费用由乙方承担。第五条房屋土地的交付：1.甲方应在乙方支付全部转让费用后（具体时间）内，将房屋土地的实际使用权交付给乙方。2.甲方应确保房屋土地在交付时处于正常使用状态，并移交相关的使用证件、建筑图纸等文件。第六条保证与承诺：1.甲方保证拥有转让房屋土地的完整权利，并承诺不存在任何债权、纠纷或法律争议。2.甲方保证房屋土地的权属清晰，不存在第三方的权利限制。3.甲方保证房屋土地没有被查封、冻结或处于司法程序之中。4.甲方承诺对因转让房屋土地引发的任何纠纷或责任承担全部责任。第七条违约责任：1.若甲方未按照本协议的约定将房屋土地交付给乙方，甲方应承担违约责任，并退还乙方已支付的转让费用，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.若乙方未按照本协议的约定支付转让费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。第八条争议解决：1.若甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若无法达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本协议的解释、效力、履行以及争议解决，适用中华人民共和国法律。第九条协议的生效与终止：1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本协议在以下情况下终止：（1）乙方未按照约定时间支付全部转让费用；（2）甲方未按照约定时间交付房屋土地的实际使用权。第十条其他事项：1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的附件为不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。甲方（签字）：

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