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文档简介

房产销售存量房购买协议本协议由买方和卖方签订，根据《中华人民共和国合同法》的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条协议目的本协议是为了在保障买卖双方合法权益的前提下，规范房产销售存量房的购买行为，保障双方的合法权益，维护市场秩序和社会稳定。第二条协议双方卖方：_______________________（以下简称“出售方”）身份证/营业执照号码：_______________________________联系地址：____________________________________________买方：_________________________（以下简称“购买方”）身份证号码：_______________________________联系地址：____________________________________________第三条存量房信息1、房屋坐落地址：_________________________________________2、房屋面积：________________平方米3、付款方式：_____________________________4、房屋销售价格：_____________________________元5、该房屋房龄：_____________年6、产权归属：__________________第四条协议内容1、购买方和出售方确认上述存量房信息的真实性和合法性，并且双方授权经纪人办理相应的房屋过户手续。2、买方支付该房屋销售价格的方式：_____________________________（一次付清或分期付款等）。3、购买方需在签订本协议之日起三日内交付买卖合同定金，定金金额为该房屋销售价格的__________%。4、买卖合同约定的最后付款期限为_______________（日期）。如在该截止日期前，买方未能如期支付房款，则按照每日________%的利息进行滞纳金的累加。5、销售方承诺该房屋权属的真实性和合法性，并保证该房屋不存在任何第三方纠纷或其他任何限制性因素。如因房屋权属或其他因素引起的任何法律责任，由销售方全额承担。6、买卖双方在签订本协议之后，另行签订《商品房买卖合同》，并由经纪人办理过户手续。此时，本协议即失效。第五条协议解释和争议处理本协议履行过程中如发生异议或者争议，买卖双方应友好协商解决，如协商不成，任何一方均可向所在地司法机关进行仲裁或起诉。第六条附件本协议的附件为《商品房买卖合同》一份。第七条协议的生效和期限本协议经出卖方和购买方签字并加盖公章后生效，有效期为45天。第八条其他条款1、本协议中如有未尽事宜，请双方协商解决。2、本协议用正本和副本各一份，双方均有权保管。3、协议中所涉及到的所有附件、合同和发票等文案及资料均应具备合法证明文件，如有证件不齐或其它问题，经双方协商后重新签订。出卖方：___________________________

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