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文档简介

关于公司房屋租赁协议甲方（出租方）：（公司名称），统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx乙方（承租方）：（公司名称）、统一社会信用代码：xxxxxxxxxxxxxxxxxx鉴于甲方是（地址）拥有房产的合法所有人。甲乙双方本着平等互利原则，经协商一致达成以下租赁协议：第一条租赁房屋1、甲方将其在（地址）的房屋租给乙方使用，包括房屋主体及其附属设施、配套设施等全部权利。2、该房屋为商业用途空间，用途为（如：办公、展示、储物、生产等），具体用途由乙方自主决定。3、房屋的租赁期限为（起始时间）到（终止时间），租期为（半年/一年/两年）。第二条租金与支付方式1、租金：房屋的租金为每（月/季/半年/年）（具体租金为（租金金额），人民币大写（金额全拼），/（月/季/半年/年））。租期内租金不变。2、缴纳方式：租期开始前乙方应向甲方缴纳（租金金额）元作为履行租赁合同的押金。租金和物业费由乙方每月/季/半年/年缴纳至甲方（账户/地址）。乙方须于月初的第一个工作日前缴纳下个月的租金和物业费，逾期未缴纳的，应按逾期已满1日起，自逾期日起每日按逾期金额的2‰支付滞纳金。3、租金发票：甲方应按照国家有关规定为乙方开具租赁发票。乙方享有租赁房屋的相关税费优惠政策。第三条房屋使用和装修1、乙方应按照政府相关规定使用租赁的房屋。不得改变房屋用途，禁止用于任何违法犯罪活动。2、乙方有权对房屋的内部装修进行定制，但必须符合相关规定。且不得损坏原有房屋结构和设施，并保证装修后的房屋质量、外部装饰效果符合国家以及有关规定，不影响邻居的正常生活和工作。第四条房屋维护和修缮1、甲方应保证租赁房屋在租赁期间符合国家有关规定的安全、卫生、防火、防盗等方面要求，保证房屋及其设施设备正常运转。2、非因乙方过错而导致房屋、设施设备损坏的，经双方协商，甲方负责修缮并承担相应费用。非因乙方过错而导致的房屋、设施设备问题应及时向甲方报告，甲方有权依法办理维修、保险等手续。3、租赁期满，如乙方需求申请续租，则甲方需在租赁期限到期前30天书面告知乙方是否同意续期，甲方同意续期租金与原合同相同。第五条租赁违约1、如乙方在租赁期内坚持合同外的要求，未经甲方同意擅自退房或提前终止合同，将视为违约。甲方有权扣除乙方所缴纳的押金和租金作为违约金，并有权向法律机关进行追究。2、乙方有任何逃租、欠租、损坏房屋及配套设备设施、擅自改变房屋用途、大量超标使用水电等违法违约行为的，甲方有权单方面提前解除本合同。因违约行为导致的损失，租金或押金将不予退回，并有权向乙方要求赔偿。第六条合同解除本合同一方提出解除合同时，应提前30天书面通知另一方。另一方应在30天内退回押金，并清算租金和物业费用，同时销号有关公用事业服务账户，返回原状。第七条其他1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满时终止。2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。本协议经甲、乙二方盖章/签字后

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