房屋租用协议书

房屋租用协议甲方（出租方）：（出租方名称）地址：（出租方地址）乙方（承租方）：（承租方名称）地址：（承租方地址）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正、诚信的原则，就甲方拥有的（出租方房屋地址）的租赁事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方向乙方出租的房屋（以下简称“房屋”），位于（出租方房屋详细地址）。房屋面积约（出租房屋面积）平方米，租赁期限为（出租期限），自（出租起始日期）起至（出租终止日期）止。本房屋的性质属于（出租房屋性质），设计用途为（出租房屋设计用途），禁止乙方将此房屋用于非法用途。如有违反，由乙方承担所有法律后果和违约责任。第二条租金及押金租金的支付方式为：（出租房屋租金支付方式），租金总额为（出租房屋租金），支付方式为（租金支付方式）。乙方应在每个租期的（租金支付日期）前将租金付至甲方指定的银行账户，如未按期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方迅速搬离房屋。押金的支付方式为：（押金支付方式）,押金总额为：（押金金额）。乙方应在（租赁期开始日）起（天数）日内将押金存入（承租方存款银行名称）的账户，如乙方在租赁期满后返还房屋时，遵守第四条的约定，无欠租金、水、电、燃气、物业费等费用，搬出房屋前恢复原状，并交还房屋及家具设备等物品时，押金予以退还，否则将扣除相应费用后归还乙方。第三条房屋交付及维修甲方应保证房屋在租赁期内的所有权、使用权等合法权益，并做好房屋的日常维护，确保出租房屋的租用安全和卫生条件。甲方应在签署本协议日起（天数）日内将房屋及配套（家具、设备、用品等）交付乙方并定期进行检查及维修。乙方在租赁房屋内的设备、用品等配备和家具设施的损坏及更换由乙方自行承担，如乙方书面通知甲方更换，甲方应按乙方的要求对相应设备、用品等配备和家具设施进行维修或更换。第四条使用租赁物及维护房屋地位乙方必须妥善使用租赁物，并对租赁物负有管理责任，不得私自拆卸、搬动或改变原有的构造和用途。乙方必须按期支付租金、水、电、燃气、物业管理费等租赁期内应缴纳的费用，不得以任何理由拖欠，不得恶意占用甲方的租金。乙方不得擅自将房屋转租或子租、借用，否则甲方有权提前解除合同并要求乙方立即搬离房屋，已支付的租金、押金等费用不予退还。乙方在房屋内不得从事损害环境、危害公共安全及社会秩序等违法违规行为，对于其在租赁期间因此而产生的法律后果，甲方不承担任何责任。乙方在租赁期满后，必须恢复房屋原状，包括家具的摆放位置、墙面的刷漆或填缝等，且不得因搬移家具等而造成房屋损坏。第五条违约及解除合同乙方违反本协议中的任何条款，甲方有权在通知乙方书面以后解除合同并要求乙方立即搬离房屋，并要求乙方承担因此造成的损失，已支付的租金、押金不予退还。如甲方违反本合同约定，将受到法律制裁并承担由此产生的一切搬迁费用、住宿费用等责任。乙方有权立即解除合同，并要求甲方承担相应的损失。第六条法律适用及争议解决本合同的效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中发生争议，应协商解决；如协商不成，应向有关仲裁机构申请仲裁，必要时应向人民法院提起诉讼。第七条其他本协议自签订之日起生效，本协议未尽事宜，双方可协商解决。本协议一式两份，甲、