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文档简介

一套房子有两份购房协议书购房协议书甲方：（购房人姓名）、（身份证号码）、(联系电话)乙方：（卖方姓名）、（身份证号码）、(联系电话)鉴于甲方对乙方所拥有的一套房子表达购买意愿，经双方协商，达成如下协议：第一条购房房屋信息1.1房屋基本信息如下：（1）地址：（房屋地址）（2）面积：（房屋面积）（3）房屋类型：（住宅/商业/办公等）（4）房产证号：（房产证号码）第二条购房总价及付款方式2.1房屋总价为：（总价数字大写）（￥总价数字小写）。2.2甲方将于签订本协议时，向乙方支付定金：（定金数字大写）（￥定金数字小写）。2.3甲方应在（日期）前向乙方支付房屋款项的（百分比）作为首付款：（首付款数字大写）（￥首付款数字小写）。2.4甲方应在（日期）前向乙方支付房屋款项的（百分比）作为尾款：（尾款数字大写）（￥尾款数字小写）。第三条房屋交付及过户3.1房屋交付日期为（日期），乙方应在该日期前将房屋交付给甲方。3.2房屋过户将在交付日期后的三个工作日内完成，由乙方承担过户费用。第四条房屋状况及维修责任4.1乙方保证所售房屋处于良好状态并具备正常使用功能，无法正常使用的部分应由乙方承担维修责任。4.2在房屋过户完成前，如出现房屋状况发生变化，甲方有权要求解除本协议，并返还双方已支付的款项。第五条甲方权益保障5.1在房屋过户前，乙方应保证甲方享有该房屋的使用权，并未将其质押、转让给第三方。5.2若乙方违反上述约定，甲方有权解除本协议，并要求返还已支付的款项及赔偿损失。第六条违约责任6.1若一方未按照本协议约定履行义务，应向对方支付相应违约金，违约金的金额为欠款金额的（百分比）。6.2若因一方违约导致本协议解除，违约方应承担因此产生的全部费用及损失。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应提交至相关仲裁机构解决。7.2本协议的解释、效力和履行均适用中华人民共和国法律。第八条协议生效8.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效，并自签订之日起持续有效。甲方（签名）：

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