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文档简介

城市土地开发借款协议本协议由以下各方于签署日期签订:甲方(出借方)：_________(委托借款人或实际出借人)；乙方(借款方)：_________(申请借款人);丙方(担保方)：_________(保证人)。甲、乙、丙三方经充分协商商定，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等有关法律法规，制定本协议。第一条借款用途本协议规定的借款用途为：借款人购买城市土地进行开发和建设。第二条借款金额本协议规定的借款金额为人民币___万元整。第三条借款利率本协议规定的借款利率为年利率___%。第四条还款方式1.借款人应自签署本协议之日起___个月内偿还借款本息，具体还款方式如下：(1)___万元作为借款人的借款本金，借款期限内按月偿还，共分___期，每月偿还___元，直至还清借款本金;(2)___万元作为借款人的借款利息，借款人需在借款期限内一次性偿还;2.若借款人未按照上述规定进行还款，则按日应向出借方支付逾期利息，逾期利率为本协议规定的年利率的___倍。第五条担保方式1.担保方式为____。保证人保证对借款人的借款本息进行担保。保证人与借款人采取合法有效的方式担保本协议借款。2.保证期间：本协议债权到期之时为止。3.如借款人未按照本协议规定还款，保证人应当履行担保责任，向出借方支付保证金额。第六条违约责任1.借款人未按照本协议的规定向出借方还款的，应按照以下方式承担违约责任：(1)逾期付款的，按日应向出借方支付逾期利息，逾期利率为本协议规定的年利率的___倍;(2)全部或部分拖欠还款的，出借方可以通过法律途径向借款人追偿借款本金、利息和违约金。2.保证人有义务向出借方承担连带清偿责任并承担担保责任。第七条其他约定1.本协议还没有约定的事项，应根据有关部门的法律法规的要求进行处理。本协议中约定的所有事项，均构成协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。2.本协议一经签署即成立，各方必须按照本协议的规定履行各自的义务。未经其他各方的书面同意，任何一方均不得擅自变更或终止本协议。3.本协议在借款人和出借方及保证人三方签署之日生效。4.本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条法律适用和争端解决1.本协议的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。2.发生争议，各方应当通过协商的方式进行解决。协商不能解决，由双方提交有管辖权的法院进行裁决。第九条合同生效该协议自签订之日起生效，并具有法律效力，该协议的各方认真履行义务，维护各自的合法权利，促进合作，实现共赢，共谋发展。甲方：________________________(签字/盖章)乙方：_______________________

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