存量房屋交易中介协议书

存量房屋交易中介协议本协议由以下双方共同订立：甲方：存量房屋交易中介公司地址：_______________电话：_______________法定代表人/负责人：_______________身份证号码/营业执照号码：_______________乙方：房屋买卖双方之一或双方都委托的代理人姓名：_______________身份证号码/营业执照号码：_______________电话：_______________身份证件类型：_______________在本协议项下，甲方作为存量房屋交易的中介，为乙方提供有关存量房屋交易的信息和服务，以协助乙方与其他相关方（包括但不限于卖方、买方、房屋评估公司、银行、物业公司等）达成存量房屋交易。本协议明确了双方的权利和义务，规定了甲方的服务内容、服务费用和责任，约定了乙方的权利和义务，以保障存量房屋交易的顺利完成。第一条：服务内容1、甲方将收集和整理与存量房屋交易相关的信息，包括但不限于房屋的基本情况、权属状况、交易价格、物业管理等信息，并提供给乙方作为交易参考；2、甲方将根据乙方的需求，安排并组织双方签订意向书、买卖合同或租赁协议等相关文件，并在过程中协助乙方了解和履行法律程序和法律责任；3、甲方将协助乙方进行房屋评估、融资和贷款等相关服务，并向乙方提供有关政策和法规的解释和指导；4、甲方将协助双方进行房屋交割和过户，对房产证等文件进行审核，监督交割和过户的过程，并向双方提供有关税费和手续费的咨询和指导；5、甲方将协助乙方解决存量房屋交易中的纠纷和争议，通过和解、调解等方式达成解决方案。第二条：服务费用本协议项下，甲方向乙方收取服务费用。服务费用标准为存量房屋交易金额的百分比，具体标准由甲方根据市场行情和实际情况进行调整，并在合同中明确。第三条：服务责任1、甲方应当确保收集和提供的信息真实、准确、完整和及时，对于信息不准确或不完整造成的后果，甲方应当承担相应的责任；2、甲方应当遵守相关法律法规，严格遵守交易程序和保护乙方的合法权益，不得泄露或滥用乙方的信息；3、甲方应当协助乙方解决存量房屋交易中的纠纷和争议，保障乙方的利益和权益不受侵害。第四条：乙方权利和义务1、乙方在接受甲方服务的同时，应当全面提供自己的真实有效信息，并配合甲方开展相关服务；2、乙方应当遵守相关法律法规，履行诚实信用、诚实守信和言行一致原则，不得采取欺诈、欺骗、非法或不良行为；3、乙方应当对自己提供的信息的真实性、准确性和完整性负责。对于因信息不准确或不完整造成的后果，乙方应当承担相应的责任。第五条：违约责任1、如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应当承担相应的赔偿责任；2、如因甲方服务原因导致乙方遭受经济损失的，甲方应当承担相应的赔偿责任；3、因乙方提供的信息不实或不完整，或因乙方违反相关法律法规和本协议的规定，给甲方造成损失的，乙方应当承担相应的赔偿责任。第六条：保密条款1、协议双方应当保护对方的商业机密和个人隐私，不得随意泄露和滥用；2、协议双方在协议期限内和期限届满后，仍应当履行保密职责，不得擅自泄露和利用相关信息。第七条：协议期限本协议自甲方与乙方签订之日起生效，持续时间为____年。协议期限届满时，如甲方和乙方均同意继续合作，则协议可延长。但续签协议的条件、服务内容和服务费用等应明确约定，并在签约前达成一致。第八条：争议解决1、本协议的履行和解释应当遵循中华人民共和国法律法规的规定；2、如协议双方因协议履行出现争议，应当根据相关法律法规的规定，通过协商、调解或者诉讼等方式予以解决。协议双方应当秉着友好合作的精神，本着解决争议的最终目的，及时协商解决问题。第九条：协议效力本协议是协议双方之间的共同意愿，并取代协议双方之前所有关于存量房屋交易的口头约定和书面沟通。协议双方确认本协议的任何条款和条件，并同意在合法、公正和诚实原则的基础上执行本协议。本协议自双方签字盖章