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文档简介

新版办公大厦物业委托合同最新一、合同双方本合同由以下两个双方组成：甲方：办公大厦物业公司乙方：物业委托人（楼宇物业管理服务的使用人）二、服务内容建筑物及配套设施的日常维护管理环境卫生、垃圾清理和清洁卫生管理电梯、照明、通风、空调、给排水、消防安全、电力等设施设备的管理社区安全管理及维护食堂、商铺等公共场所的管理财务及后勤管理，包括服务费的征收及管理等其他指定服务事项三、服务费用1.服务费用该费用由物业委托人按合同规定以一定周期的形式支付给物业公司，具体收费标准和支付周期详见第四条。2.违约金物业委托人未按照本合同约定向物业公司支付服务费用的，应当按照逾期天数向物业公司支付逾期违约金。四、费用支付服务费用的支付期限为每月的第一天至第十日之间，不得拖欠。办公大厦物业公司可以选择多种支付方式，并在合同中规定。物业委托人未能按照约定履行支付义务的，物业公司有权依据本合同规定采取措施追偿。五、服务质量标准办公大厦物业公司应按照国家有关标准、行业标准和合同约定履行服务义务。物业委托人可以要求物业公司在服务期间设立服务监督电话或服务投诉方式。六、合同变更和解除合同生效后，如需变更或补充本合同的条款和内容，双方应当协商一致，签署书面变更协议。物业公司未履行合同义务或履行不符合标准的，物业委托人有权解除合同，并要求物业公司承担违约责任及损失赔偿。物业委托人未能按照约定履行支付义务且逾期未付款的，办公大厦物业公司有权解除合同，但仍有权依据本合同规定追偿欠款，并要求货款利息和逾期违约金。七、争议解决本合同履行过程中，如双方产生争议，应当优先选择协商解决。如协商无果，可向有关部门申请调解或仲裁，也可以向人民法院提起诉讼。总结根据本新版办公大厦物业委托合同最新，办公大厦物业公司和物业委托人共同为合同双方，在合同规定的服务内容方面做出了统一的约定。在服务费用和支付方面，合同也做出了详细的规定。同时，在服务质量标准、合同变更和解除以及争议解决的方

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