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文档简介

正规商铺房屋租赁合同本合同是由以下双方签署的：甲方（出租方）和乙方（承租方）。一、租赁物及用途1.1租赁物甲方同意将其所拥有的商铺房屋，位于[地址]，出租给乙方使用。该商铺房屋的具体面积为[面积]，商铺房屋的状况良好，符合国家规定的标准。1.2用途乙方承租本商铺房屋主要用于[用途]，不得从事任何违反中国法律法规和公序良俗的活动。如乙方违反此项约定，甲方有权随时终止租赁合同并追究乙方的法律责任。二、租金与押金2.1租金本商铺房屋的租金为[租金]，租金包括了水费和管理费。租金的支付方式为[支付方式]。如乙方未按期履行支付租金义务，甲方有权要求追回房屋，并要求承担违约金的责任。2.2押金乙方应在签订租赁合同时向甲方交付[押金]的押金，作为保证金使用。租赁期间内，乙方应当按照租赁合同履行相应的义务，如未能履行义务，甲方可以依据此押金进行赔偿。租赁期满后，甲方须在签署物品移交单后将所收到的押金退还给乙方。三、租赁期限本商铺房屋租赁期为（年）[租赁期限]。租赁期满可协商续租。如乙方不再续租，则须在租赁期限满后15日内将房屋交还甲方，如违反，则视为违约。四、保养与维修在租赁期间内，甲方将为商铺房屋的维修保养及其他方面提供必要的技术指导、信息咨询等服务。乙方须要求保持商铺房间干净、整洁。如若发生非人为损坏，甲方将负责修复，租金照常计算。如果商铺房屋的损坏由于乙方疏忽不当所致，则乙方应按照实际损坏的程度承担相应的维修费用。五、合同解除在以下情形下，租赁合同得以解除：甲方出售该房屋商铺房屋发生重大自然灾害，不能继续使用违反法律法规导致该房屋被政府强制拆迁除上述情形外，未经甲方同意，乙方不得单方面提前解除租赁合同。六、其他事项6.1本合同未尽事宜，由双方在诚意和平等的原则下协商处理。6.2合同的背书或修改在未经双方协商一致的情况下不得生效。6.3本合同的一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。七、争议解决甲、乙双方在执行本合同过程中如发生任何争议，应当协商解决。协商不能继续时，双方可以向当地人民法院或者仲裁机构申请仲裁解决。本合同自然人、法人或其他社会组织都可签署或接受。甲、乙双方均有权

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