个人土地抵押借款协议书

个人土地抵押借款协议甲方(出借人)：______________乙方(借款人)：_______________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规规定，甲乙双方本着公平合理和自愿协商的原则，经双方协商一致，签订如下《个人土地抵押借款协议》(以下简称“本协议”):第一条借款金额1、甲方同意向乙方借款：________(大写)人民币，借款金额不得低于________(小写)元人民币，以下简称“借款本金”。第二条借款利率1、本次借款月利率：________%。2、本次借款年利率：________%。第三条还款期限及还款方式1、本次借款期限：_______年，借款起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。2、按照乙方的还款能力，乙方同意采用以下还款方式：①等(本、息)还本付息：每月按等额本息的方式归还借款本金和利息。②等额本金还款：每月按等额本金的方式归还借款本金和利息，每月还款金额相同。3、在本协议项下，如果乙方因金融机构变更或其他原因需要变更还款方式，需向甲方提前_______个月以书面形式告知。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更还款方式。第四条抵押物及其批准文件1、为保障本协议的实施，乙方向甲方质押的抵押物为____________(下列简称“抵押物”)，抵押物的所有权证明文件为______________；2、乙方应当将以上所提供的抵押物权证等与本协议一同送交给甲方，甲方对该抵押物进行登记，并承诺办理设计、监理、土地出证等审批手续。3、由于乙方引起的抵押物权属争议，造成甲方损失，乙方应该承担相应的赔偿责任。第五条押品保管1、乙方认可甲方得利用约定的押品或先行将押品出卖代价与借款本金一并计算，优先受偿；2、甲方有权将抵押物作为质押物向银行、保险公司或者第三方融资公司融资；3、乙方应妥善保管和使用该抵押物，不得将抵押物抵押或出售予他人。如有上述行为，乙方应承担因此造成甲方或其他受害方的损失及由此引发的所有的后果和责任。第六条违约责任1、若乙方未严格履行《个人土地抵押借款协议》、还款计划表，导致借款本金及利息不能及时收回，视为乙方违约，甲方有权要求乙方赔偿其因此所遭受的一切经济损失。2、乙方在承担主体责任的同时，视为承认其在借款协议中陈述的事实和提供的文件的真实性，如有虚假，应承担相应的法律责任。3、如因本协议产生的一切争议，双方同意将由________人民法院管辖，并充分尊重法院的判决结果。第七条知情权1、双方保证在本协议项下披露的所有信息均是真实、完整和确切的，并且方便各自持续履行本协议而充分交换所有核心、重要信息。2、乙方应当按照约定向甲方及时报告涉及借款和抵押物价值等全部重要信息，否则由此产生的全部风险和损失由乙方承担。第八条其他1、本协议未涉及的事项，应根据双方另行协商签订补充协议，经双方签字确认后即具有同等法律效力。2、本协议及其补充协议共同构成本次借款协议，与当事人签订的所有其他协议具有同等的法律效力。3、本协议一式两份，甲、乙双方各