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文档简介

房屋竟价买卖协议甲方：（卖方）______________，身份证号码：___________，联系电话：______________乙方：（买方）______________，身份证号码：___________，联系电话：______________主要内容：一、协议目的本协议旨在规范甲乙双方的交易行为，保护双方合法权益，达成房屋竟价买卖合同，使交易顺利进行。二、竟价交易形式本次房屋竟价交易采用网络竟价方式。乙方通过网络竞价平台实现竞购房屋，以最高竞价者成交。三、参与竞价者参与竞价者必须是依法设立并在竞价平台开户的单位或个人，经过身份验证后方可参加竞价。竞价前，参与竞价者须通过注册程序，与网络竞价平台签订相关协议，方能参与网络竞价。四、竞价周期及规则竞价周期自竞价开始之日起至竞价结束之日止。本次竞价周期为7天。买方须在房屋竞价开始前，在竞价平台提交竞价保证金，并确认竞价的主要条件。竞价保证金的具体金额由竞价平台在竞价公告中告知。竞价采取加价方式，每次加价不得小于竞价阶梯金额。竞价结束时，以竞价最高者为成交价，形成书面房屋购买协议。如买方放弃竞拍或下达的竞价信息无效，竞价保证金不予退回。五、合同约定甲方依法对该房屋享有产权，并已经清偿相关税费。乙方购买该房屋并拥有该房屋的全部产权。甲乙双方应按照书面房屋购买协议确定的价格及付款及过户时间进行交易。六、竞价保证金买方在竞价前须在竞价平台支付竞价保证金，保证金不得低于本次竞价保证金的最低要求。竞价保证金一般由竞价平台代为保管，买方在竞价成功后将保证金转为房屋定金，并计入房屋合同总价之中。竞价保证金不足以抵扣买方应支付的房屋价款的部分，其余金额须在本次房屋买卖交易结束时一次性支付。七、税费负担甲方应依照国家有关规定及时缴纳所有与本次房屋交易有关的税款、清算费用、工本费及其他相关费用等。买方承担房屋转让所得税、契税及所有因房屋过户产生的费用，具体计算方法应符合国家有关税收政策。八、违约责任如发生一方违约，应对违约方支付合同总价10%的违约金。如因买方原因，房屋交易不能按照合同约定实施，则双方应根据已经支付的金额协商处理。九、争议解决如发生争议，应协商解决。如协商不成，则提交当地人民法院诉讼解决。十、其它本协议签订后有效力。本协议未尽事宜，双方可根据需求协商确定相应的合同条款。本协议项下的合同条款，未经双方书面明确同意不得有任何变更或解释。甲方：______________签名

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