门面房租房的合同范本

门面房租房的合同范本门面房租房合同甲方：（出租人）地址：联系电话：身份证号：乙方：（承租人）地址：联系电话：身份证号：鉴于甲方是有合法权益的门面房业主，拥有该门面房的出租权，乙方有意向租赁该门面房并同意甲方租出该门面房，甲乙双方协商一致签订本合同。第一条租赁房屋1.甲方同意将其所有权所在地址为（门面房地址）门面房租给乙方，乙方同意以该门面房为承租地，用于经营（经营范围）相关业务，并于本合同签署之日起开始承租。如经乙方与甲方协商一致，也可由乙方将租赁门面房转租或改变营业用途，但必须事先向甲方提出，经甲方同意方可执行。2.租赁期限为（租赁期限），自（开始日期）起，至（结束日期）止。租赁期限届满前若乙方未续约或甲方未发通知取消合同，则按原同等条件自动续约。3.该门面房租金为（租金/年）元整，由乙方按照月/季度/年度支付给甲方。租赁期内如有发生房租上涨，租赁双方同意协商商议租金价格。第二条签约1.甲乙双方应保证提供的各项信息是真实、准确、完整的。2.租赁双方自愿签订本合同，并认为本合同是合法有效的，本合同具有法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。第三条甲方的权利和义务1.甲方保证是该门面房的所有权人，并保证该门面房不存在任何争议或纠纷。如甲方未能保证租赁门面房不存在争议或纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。2.甲方应在本合同项下时间内，交付租赁门面房，确保在租赁期内租赁门面房得到充分的利用和享有完整的权益。3.在租赁期间（或续租期间），如需对门面房进行改装、维修或更换装修时，应征得乙方的同意。乙方同意后，甲方应积极配合，租赁期届满时保证门面房的保养及装修原状。4.甲方根据政府规定，向租赁门面房提供无任何纠纷证明以及NH3甲醛检测证明和消防安全审核合格证明。第四条乙方的权利和义务1.乙方应按照规定向甲方支付门面房租金，在付款日期内存入甲方指定的账户内。乙方自行负担相关的手续费及其他费用。2.乙方应按照租赁期限的要求和门面房的规定使用门面房，并对门面房的使用负责。乙方应制定科学合理的经营计划，严格管理营业场所，保证营销秩序，保证门面房内的设备和物品不被损坏或损毁。3.乙方应当按照政府规定在租赁门面房的位置及营销区域内进行经营活动，不得侵犯其他经营者的合法权益。4.乙方严格遵守国家有关法律法规和相关法规，确保门面房使用安全，如发生因乙方使用不当及管理不善而造成的人身或财产损害，乙方应自行承担全部责任及所有赔偿费用。第五条承诺和保证1.双方保证提供的信息、材料均真实合法有效。任何虚假、不真实的陈述欺骗或隐瞒，均应承担相应的法律责任。2.租赁双方保证租赁行为不违反中国法律法规，且本合同的签订、履行不违反任何合法承诺，不侵犯任何第三方合法权益。3.租赁房屋的双方应遵守合同规定，履行各自的约定，不得有违反合同约定的行为。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的任何规定，均构成违约。因此造成另一方任何损失的，违约方需承担相应的赔偿责任。2.如甲方租赁门面房未能履行提供租赁门面房责任的，则为违约，应承担相应的违约赔偿责任。3.如乙方未履行支付租金、未按时使用房屋、损坏房屋或未经甲方同意转租门面房等违约行为，甲方有权单方面解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任，并追究其法律责任。4.如由于不可抗力（如自然灾害）造成的租赁门面房不可使用，租赁合同自动解除，甲方应及时退还乙方已经支付的租金。第七条其他条款1.本合同的成立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。2.如因本合同产生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成可向有管辖权的法院进行诉讼解决。3.本合同中任何一方可通过电子邮件方式通知另一方。4.若本合同项下任何条款有违反国家法律法规，相关条款自动失效，但不影响其他条款的有效性。甲方（出租人）签字：乙方（承租人）签字：日期：