智能工程监理细则

智能工程监理细则在施工前，监理工程师应对施工图纸进行会审，审查施工组织设计，验收材料设备进场情况。（二）事中控制监理工作方法及措施：监理工程师应对火灾自动报警系统、综合布线系统、计算机网络系统、有线电视系统、安全防范系统、公共广播系统、多媒体会议系统和机房工程进行巡视、平行检查和旁站等监理手段，确保工程质量、进度、投资、安全生产和文明施工等目标的实现。（三）事后控制监理工作方法及措施：监理工程师应对工程进行功能检测和试验，提出质量问题的整改意见，督促施工单位整理竣工资料和绘制竣工图，编制好分部工程质量评估报告。五、项目监理机构：监理委托人：江苏省建设厅监理单位：本公司监理工程师：专业监理工程师和总监理工程师日期：未填写参加建设单位组织的第一次工地例会，向施工单位介绍“监理交底”的相关内容，包括材料、设备报验、施工组织设计、施工方案报审、工序质量报验、隐蔽工程验收等程序和工程质量事故处理办法。需要注意的是，吊顶中管井、管廊、管槽、地沟内以及直接铺设在土壤内均属隐蔽管道范围。对于国开行分行办公楼这样的高层办公建筑的弱电（智能化）系统工程，通常包括火灾自动报警系统、综合布线系统、计算机网络系统、有线电视系统、安全防范系统、公共广播系统、多媒体会议系统以及机房工程等。因此，智能化工程监理需要遵循以下几点总要求：（1）工程实施单位必须持有国家或省级建设行政主管部门颁发的相关系统工程实施或系统集成资质证书；（2）设计文件及施工图纸已会审批准，实施人员应熟悉有关资料图纸并了解工程情况、实施方案、工艺要求、实施质量标准等；（3）工程实施所必需的设备、器材、辅材、仪器、机械等应能满足连续实施和阶段实施的要求，并在现场开箱检查；（4）智能化系统的工程实施，应与装饰工程中的其他系统施工协调进行，敷设线管、支撑件，预留孔洞及沟、槽、基础、楼地面工程等均应符合智能化系统设计要求；（5）设备安装应牢固、整齐、美观、端子编号、用途标牌及其他标志应完整无缺，书写正确清楚；（6）智能建筑的各智能化系统工程验收合格后方可正式交付使用，没有通过正式工程竣工验收的智能建筑不应投入正常使用。当验收不合格时，应组织参建单位共同检查、会商，查明原因后，由实施或系统集成单位整修返工直至自检合格后再行验收；（7）竣工图纸资料应保证质量、内容齐全、标记详细、书写清楚、数据准确且互相对应，内容包括：工程说明、系统综合图纸及各子系统实施图纸、线槽与管线布置图、系统连接图、器材设备一览表、设备平面立面位置示意图、工程主观评价书及客观测试表格、竣工验收记录、竣工验收合格证书、产品设备清单及说明书或操作手册、管理规章制度及相关技术文档。对于火灾自动报警系统，需要注意探测器的安装位置和周围环境，安装至墙壁梁边的水平距离不应小于0.5m，周围0.5m内不应有遮挡物，至空调风口水平距离不应小于1.5m，宜水平安装。手动按钮的安装高度应为1.5m，不得倾斜。1、监视子系统在检查监视子系统时，需要对系统的产品性能进行全面的检查，包括各主要部件的照度、分辨率、灰度等级、视频输出、信噪比、视场、焦距、支台的运行速度、转动角度和视频切换性能等。此外，还需要检查系统的功能，包括报警时自动开启摄像机电源、自动切换音频、视频到指定监视器上、声、光报警时音频、视频输出、录音、录像、记录、打印、存储以及报警输出的传输速度，准确率与失真度，报警时监视器上应显示摄像机的地址码、实时时间等。最后，还需要检查计算机系统对监视子系统的集中管理与控制功能以及监视子系统与其他子系统的联网性能。2、防盗报警在检查防盗报警子系统时，需要对所用产品的性能进行检查，并检查测试安装位置、误报率、漏报率、盲区、灵敏度、接地等性能指标以及纵深防御体系。此外，还需要检查子系统的功能，包括防破坏功能、设防、撤防功能、故障显示功能、自检、巡检功能、延时功能、图像、声音复合功能、应答功能、手动/自动触发报警功能、有线/无线传输功能、本地/异地报警功能、信息处理功能、优先报警功能以及系统抗干扰、防雷击功能等。同时，还需要检查中央控制室备用电源及其自动切换性能以及计算机系统对防盗报警子系统的集中管理与控制性能和防盗报警子系统与其他子系统的联网性能。3、门禁与停车场管理在门禁与停车场管理方面，需要按照风险等级要求检查通行门、通道、电梯、楼梯等出入口的防范措施。对于门禁子系统，需要检测其实时控制和多级程序控制性能、功能及其技术指标，以及识别性能和信息的自动记录、打印、存储以及防修改、防销毁等措施。对于停车场管理系统，需要检查其功能，包括出入口和库内通道的行车显示标志、出入口棰栏的自控功能，车位显示功能、入口处自动打印功能、判断定期卡、少票、无票以及车库空位和满位指标信号、管理信息存储等功能。最后，还需要检测门禁子系统、停车场管理系统与其他子系统联网性能。4、公共广播系统在公共广播系统方面，需要根据房间功能区域的划分，设置不同类型的扬声器，并与装修配合。同时，音量控制器需要安装在房间房门所在墙面，与照明开关并排安装，保持垂直，离照明开关50mm。防雷及接地工程的实施需要按照国家相关标准和规范进行。在中心机房的施工过程中，各种金属设施应该就近连接至避雷装置。此外，中心机房内的桥架、机架、机壳、金属通风管道、金属门窗等也应该作保护接地，保护接地引线一般宜采用截面积不小于35mm2的多股铜导线。如果工程能够满足防雷接地装置接地体及其它接地体之间安全距离的要求，可以采用单独设备防雷接地的接地装置；如果不能满足要求，应按照GB50057的要求采取防止反击措施。接地装置的焊接必须牢固，需涂覆部分涂层必须完整。在事后控制监理工作中，应该督促施工单位整理竣工资料和竣工图，并进行审核。对分部工程进行工程验收，督促施工单位对遗留的质量问题进行整改。此外，还需要对工程质量进行实测实量，编好分部工程质量评估报告。在工程的进度监理方面，需要进行事前控制、事中控制和事后控制。在事前控制方面，需要要求施工单位编制项目实施总进度计划，并审核施工单位提交的施工进度计划是否与总工期目标符合，是否与施工方案协调合理。在事中控制方面，需要建立反映工程进度状况的监理日志，进行工程进度的检查和动态管理，以及有关进度、计量方面的签证。在事后控制方面，需要制定保证总工期不突破的对策措施或补救措施，并定期检查效果，商定新的改进措施，同时调整相应的施工计划及材料、设备、资金供应计划，组织新的协调平衡。在工程的投资监理方面，需要熟悉设计图纸、设计要求，分析合同价构成因素，明确工程费用最易突破的部分，从而明确投资控制的重点。此外，还需要编写招投标文件，参与招投标全过程，协助业主定好合同，按合同要求如期提供现场，提供条件，及时供应图纸、材料，全面履约，不要造成索赔的条件。投资事中控制：在施工过程中，要主动搞好设计、材料、设备、土建、安装及其他外部协调、配合，以避免对方索赔。同时，对于工程变更、设计修改等需要进行技术经济合理性分析，避免不必要的费用增加。在业主需要延误工期、增加工程量等方面，也需要认真协助并确保签证必须总监签字方可生效。此外，还需要定期、不定期协助业主进行工程费用超支分析，并提出控制工程费用突破的方案和措施。投资事后控制：在工程完成后，需要审核施工单位提交的工程结算书，并公正地处理施工单位提出的索赔。工程的安全监理：为了确保施工安全，监理人员需要督促施工单位落实安全生产的组织体系，并经常组织学习有关安全文件，认真做好宣传工作，并督促施工单位对工人进行安全生产教育和贯彻落实文件精神。监理人员必须重视安全监理，除了指派有经验的监理工程师主抓安全监理工作外，还要求安全工作人人有责。监理部定期组织安全大检查，对检查中出现的问题，书面要求施工单位进行整改，并要求整改结果报监理复核。此外，督促施工单位在技术交底时也要进行安全交底，做到安全工作人人有责。监理人员还需要督促施工单位设置现场安全标志牌，现场安全每日检查中发现问题及时发出监理通知，对安全事故及时按有关规定处理。本文旨在总结施工阶段监理工作，着重介绍监理工作的重点和难点，以及解决问题的方法和经验。一、施工前期在施工前期，监理工作主要包括对施工图纸、施工方案、施工组织设计等文件的审查和确认。同时，还需对施工现场进行勘察和检查，确保施工前的准备工作符合规范和要求。二、施工中期在施工中期，监理工作需要督促施工单位按照施工方案和规范进行施工，并及时发现和处理施工中出现的问题。同时，还需对施工质量进行检查和评估，确保施工