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文档简介

餐饮物业服务合同一、合同双方甲方：_____________（以下简称“餐饮企业”）乙方：_____________（以下简称“物业公司”）鉴于甲方为餐饮企业，具有餐饮服务人员、设备以及相关物品等资源；乙方为物业公司，具有物业管理人员、物业设施管理服务等资源。双方经协商一致，签订本合同，共同遵守并承担合同中的义务和责任。二、服务内容物业服务：乙方负责饮食场所内的餐桌、椅子、餐具等设施的维护、保洁和管理等工作，确保餐厅的整洁、卫生、安全等工作；设备维护：乙方负责饮食场所内相关设备的保养维护工作，包括但不限于空调、排气管道、灯具等维护保养工作，确保设备的正常使用；人员管理：乙方负责饮食场所内人员管理，包括但不限于人员考勤、请假管理、培训等相关工作；安全保障：乙方负责对饮食场所内的安全隐患进行排查，及时报告并消除安全隐患，确保食品安全和消费者的人身安全。三、服务期限本合同服务期为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。双方应在服务期届满前至少提前____个月书面通知对方是否续签合同。四、服务费用服务费用：乙方提供的服务费用，甲方应按照协议支付，合同期内不得擅自停止支付或减少支付服务费用。具体服务费用标准及支付方式见附件《餐饮物业服务费用明细表》。调整机制：服务期内，如经合同双方协商一致，可以对服务费用进行调整。调整后的服务费用执行双方书面协议。滞纳金：除非发生不可抗力等合同外部原因，甲方服务费用逾期超过____天未付的，应向乙方支付2％/天的滞纳金，滞纳金不得超过甲方应付未付服务费用总额的10％。五、服务质量监督监督条件：甲方有权对乙方提供的服务质量进行检查、监督和评估，双方同意采用定期不定期、以随时检查的方式进行检查。监督流程：甲方发现乙方服务质量存在问题时，应当及时与乙方沟通协商，乙方应配合主动解决甲方反映的问题。六、合同变更和解除合同变更：在服务期内，如果需要对本合同内容进行变更，应由合同双方书面协商确定后签订变更协议。合同变更文本与该合同具有相同的法律效力。合同解除：因不可抗力等原因，或乙方服务质量无法满足甲方合理要求的情况下，甲、乙双方均有权通过书面协商解除本合同，并最终签署《终止协议》。七、争议解决双方在履行合同时发生的纠纷，应当通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他本合同未约定的事项以及不足以完全认定是含糊不清的用语，双方应通过协商一致解决。本合同未尽事宜，可由双方另行协商、签订附加协议，加以补充完善。本合同自双方签字盖章

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