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文档简介

委托合同商业用房委托投资经营合同合同背景委托方：委托方为拥有商业用房的自然人或法人（以下简称“出租方”）。受托方：受托方为有意愿对商业用房进行投资经营的自然人或法人（以下简称“承租方”）。合同目的：此委托合同是出租方向承租方授权租赁其商业用房并委托承租方进行投资经营的合法文件。委托内容商业用房的出租出租方依照相关法律法规及双方协议，将商业用房出租给承租方。承租方需按合同的内容和规定，及时、足额地交纳租金，不得逾期或拖欠。商业用房的经营承租方在商业用房内开展业务的种类与范围，需经出租方同意方可进行。商业用房的日常经营活动，由承租方承担。承租方要按照相关法律法规，填报妥善的账册，定期上报出租方，并接受出租方的监督。出租方有权对承租方的账册进行检查。合同期限此委托合同的商业用房出租期限为__年/月/日至年/月/日，商业用房经营期限为原租期届满日后再续租年。租金和分成承租方需按合同及本委托合同附件规定，及时足额地交纳租金。所有商业用房的经营收益，按合同附件规定的比例进行分成。承租方应按时向出租方结算相关经营收益，并保证数据的真实性。承租方未按规定支付租金或违反合同期限等情况发生时，出租方有权终止本合同，并可以采取包括终止合同、收回房屋、罚款、利润归零，或起诉要求承租方赔偿等方式追究法律责任。安全保障承租方需按照相关法律法规，购买完善的保险，确保商业用房和投资经营活动的安全。出租方不承担对承租方投资行为的担保或保证。资料保存双方要为经营活动存储和保存相关信息。为了防止纠纷，双方要予以共同存储的票据、协议、账目等资料予以保存。违约责任如承租方逾期支付租金，应承担违约金。如承租方违反合同规定，损害出租方权益，应承担赔偿责任。如出租方违反合同规定，损害承租方权益，应承担赔偿责任。合同附件分成比例商业用房的经营收益，按照以下比例进行分成。出租方%承租方%特别规定出租方：关于商业用房的日常费用（如物业管理费、维修费、水电费等），由承租方单独承担。出租方有权根据经营情况进行审定，对比例进行调整。承租方：关于商业用房的日常经营活动，要遵守相关法律法规及出租方的要求。所有

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