标准合同房屋买卖合同文本

标准合同房屋买卖合同文本一、出卖人和买受人出卖人姓名：_______________________证件类型：_______________________证件号码：_______________________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________买受人姓名：_______________________证件类型：_______________________证件号码：_______________________联系电话：_______________________通讯地址：_______________________二、合同房屋房屋情况该房屋整体情况如下：房屋地址：_______________________房屋面积：_______________________房产证号：_______________________房屋现状：_______________________房屋权属：_______________________使用权情况：_______________________房屋用途：_______________________房屋权利限制：_______________________房屋质量状况：_______________________房屋价款经出卖人与买受人友好协商，买受人以人民币___________元的价格购买出卖人所持有的该房屋。三、交付、验收及付款交付和买受人验收出卖人在本合同签订之日起，七日内将房屋和附属物（如有）移交给买受人。买受人应当在接到移交通知后___________日内到达买受房屋地点进行验收.如果房屋附属物没有与房屋一同交付，双方应按照另行达成的约定进行交付和验收。买受人对房屋和附属物无异议后，应当在验收到房屋之日起___________日之内，将所应支付的全部货款支付给出卖人，出卖人应当在收到全部货款后将房屋的产权证（或房屋权属证明文件）、房屋交付单、房屋附属物和其他与房屋有关的单证移交给买受人。如果房屋无法交付或重大瑕疵超出买受人能够承受的范围，导致无法正常居住的，买受人有权解除本合同，双方达成一致后应进行退款以及其他的协商。交付及验收费用交付及验收房屋和附属物所发生的各项费用由买受人负担。如果由于出卖人原因不能按照合同要求交付房屋和附属物导致买受人迟延交纳房屋价款，则迟延期间应当按照国家规定向出卖人支付违约金。如果由于买受人原因不能按照合同要求接受房屋和附属物，则出卖人有权催告买受人，在催告到期之前___________日内接受房屋和附属物，逾期仍不接受的，则视为买受人违约，出卖人有权解除本合同。相关费用的支付买受人应当按照国家规定承担购房产生的税费。交付房屋和附属物的过程中所发生的各项费用由买受人负担，包括但不限于以下事项所产生的费用：房屋交接手续费、过户费、公证费、产权证办理费、物业费等。其他约定房屋保证条款：出卖人保证该房屋的产权清晰，没有抵押、查封、转让等权利和负担，该房屋没有被拆迁或其他法律程序导致房屋归属人变更的合法权利问题，买受人可以按照本合同要求取得该房屋所有权。法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国相关法律法规，如双方发生争议应协商解决，如协商不成则双方应向有管辖权的人民法院起诉。合同文本：本合同一式二份，双方