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文档简介

民房建设合同一、合同双方本合同是由以下双方就在建筑方面达成协议所签订的：甲方：_________（以下简称甲方）乙方：_________（以下简称乙方）双方共同确认，本合同的签署双方应该是建筑工程的业主和承包商，乙方应为合法注册的建筑公司或个人。二、建筑工程范围甲方要求乙方建造一栋位于_________（地址）的住宅，项目地址具体位置由甲方提供。项目包含以下内容：一栋自然通风的住宅，建筑面积不少于_________平方米，建筑高度不超过_________米。在室内安装灯具、开关、插座等电器设施，确保符合国家和地方的电气安全标准。设计、安装并联接给水系统、排水系统、天然气管道和用于供暖的管道。为住宅安装锁具，确保住宅内部安全。完成建筑外表，包括楼顶、立面和窗户。注意：具体工作范围应在协商之后，写入合同。三、合同签署和工程时间本合同生效的时间为甲方与乙方签署本合同后。本合同有效期为_________天，自合同生效日起计算。乙方应当在合同生效日的第_________日内开始工作。从开工日期开始计算，整个工程应在_________日内竣工。工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，并交付工程的完整设计图纸和使用说明。工程进行过程中，应按照双方商定的进度支付工程款。四、质量保证乙方应保证本工程的设计符合国家和地方法律、法规和标准的规定，符合行业标准以及甲方的要求。乙方应承担完整的建筑质量保证，保证工程在验收合格后，质量符合设计要求。工程在质量验收合格后，乙方应对其提供质量保证鉴定书（或证明文件），以证明其具有质量保证资格。五、支付方式乙方在工程完成前，应向甲方提供完整设计图纸。甲方应在每个月的第一个工作日内支付上月工作完成的款项，直至总款项支付完毕。差旅费、材料采购费以及预付款应当在工程开始前支付，并且据需要提供收据或者发票。六、争端解决如在履行本合同过程中发生争议，双方应协商解决。如果协商未能达成一致，应向当地法院提起诉讼，由当地法院进行裁决。七、违约责任如任何一方未能按照本合同的约定履行义务，应赔偿因其违约造成的任何损失。八、合同生效本合同签署后，视为双方已经在合同的约定下达成协议，该协议应该在所有文书执行前生效。九、附则本合同一式两份，双方各持一份。本合同附件与本合同本身相互具有同等效力。除本合同另有约定外，本合同附件与本合同不一致的部分，以本合同为准。本合同未约定事项，双方应协商解决。如协商不成，按照有关法律、法规的规定办理。本合同经双方共同签署

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