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文档简介
租赁委托合同样式本合同由甲方(出租方)和乙方(承租方)双方自愿订立,共同遵守,以保证合法权益,维护经济秩序和社会秩序。第一条租赁物品甲方同意将以下现存的房屋(以下简称房屋)租赁给乙方居住,并协助办理过户等必要的手续;房屋具体信息描述如下:地址:****板楼,一室一厅一卫,总面积50平方米,带阳台,公摊面积少于10%,朝南。第二条租赁期限合同有效期为一年,自签订之日起生效;乙方享有在租赁期限届满前5天内申请续租的权利,甲方有权拒绝。第三条租金与付款乙方每月应支付租金1500元人民币,自出租之日起,每月一次支付,无论是否在房屋内居住;乙方租金支付方式为人民币现金、银行存款汇款或支付宝等电子支付方式;如乙方未按期向甲方支付租金,甲方有权解除本合同,收回房屋并不退还乙方任何租金。第四条维护与修缮甲方应当为租赁物品进行日常的检修,保持租赁物品处于良好状态,以便乙方安全、舒适地使用;如租赁物品发生毁损、损坏时,应由甲乙双方根据损坏程度协商,由其一方或双方共同修缮,费用由承担责任方承担;若因乙方原因造成的损坏,则全部由乙方承担维修费用。第五条违约责任如乙方未按照约定时间向甲方支付租金,甲方有权解除本合同,收回房屋并不退还乙方任何租金;如乙方未按照约定时间归还租赁物品,甲方有权解除本合同,收回租赁物品并扣除相应的租金、物品维修费等费用;如乙方擅自更改租赁物品用途,甲方有权解除本合同,收回租赁物品,且乙方不得因此要求退还已支付的租金;乙方应严格遵守国家法律法规,不得利用租赁物品从事违法犯罪活动,如发现有违法行为,甲方有权立即终止合同,收回租赁物品,并保留采取法律手段的权利。第六条合同期满合同期满,乙方应按照合同约定或者甲方要求及时归还租赁物品;合同期满,如乙方要求续租,应提前30天向甲方书面申请,并经甲方同意签订续租合同。第七条争议解决本合同的履行及其效力,受中华人民共和国法律的保护,如发生争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他本合同自签订之日起生效;合同的附件为租赁物品地址证明材料等相关资料;由于法律法规或国家政策发生改变,需要对本合同进行调整的,经双方协商同意后,可以对本合同进行修改、补充或终止;未尽事宜,双方协商解决。本合同一式两份,各方执一份,具有同等法律效力。甲方(出租方):
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