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文档简介

中国建设银行个人住房贷款质押合同一、合同背景本合同由借款人和中国建设银行签订，根据相关法律法规和银行贷款政策，为了保障借款人与银行权益，制定该个人住房贷款质押合同。二、合同条款2.1借款人权利和义务借款人必须按照合同约定归还贷款及相关费用，并保证所提供的贷款申请资料真实、完整、准确。借款人应按时缴纳贷款利息，并根据合同约定抵押物的情况提供相应的担保措施。借款人有权要求银行及时、准确地提供贷款相关信息，并保密借款人的个人信息。借款人不得挪用贷款或利用贷款从事违反法律法规的活动，如银行发现借款人存在挪用贷款等违约行为，有权采取法律措施追究借款人的法律责任。2.2银行权利和义务银行有权查询借款人的个人信用信息，审批贷款申请，并根据申请内容决定是否发放贷款。银行应当按时将贷款发放到借款人指定账户，并在贷款还款时提供必要的催收服务。在借款期间，银行有权要求借款人提供相应的担保或保证金。在借款人违约时，银行有权采取法律措施追究借款人的法律责任。2.3抵押物的义务与权利借款人应当将房产登记证书及相关材料提供给银行，用于办理抵押手续。借款人应当保证所提供的房产权属清晰，不存在抵押、查封等情况。在借款人违约时，银行有权优先依法行使抵押权。2.4合同的终止与解除合同期限届满后，如借款人还清全部贷款及相关费用，本合同自动终止。借款人提前还款的，可与银行协商解除合同。在借款人违约时，银行有权单方面解除合同并行使抵押权。三、合同效力该合同自双方签字生效，具有法律效力。本合同的解释、执行及争议解决，应当依照中华人民共和国相关法律法规处理，并提交有关仲裁委员会进行仲裁。四、合同附则本合同一式两份，同等效力，借款人和银行各执一份。本合同文字未尽事宜，由双方协商解决。本合同未规定事项，适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规。五、合同签署借款人（签字）：________________日期：________________中国建

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