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文档简介

买卖合同二手房买卖合同一、合同双方本合同由买方和卖方共同签署。以下为各方信息：1.1买方姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：1.2卖方姓名：身份证号码：通讯地址：联系电话：二、房屋基本情况2.1房屋基本情况房屋权属：(可填写业主或者法人代表，以便核对)房屋坐落地：房屋套内面积：房产证编号：是否为抵押物：(如果是需要在此处注明)2.2买卖价格房屋买卖价格：人民币（大写）佰万元整。付款方式：（比如一次性付款或者分期付款，要具体注明）如为分期付款，注明分几期付款，首期付多少等具体事宜。三、交易方式3.1过户时间房产交易一般需要在当地公证处办理房屋过户手续。本次房屋过户的时间如下:过户时间：办理过户的公证处：3.2过户费用本次房屋过户需要支付的费用为（具体金额由各方自己协商确定）。四、房屋权利和瑕疵4.1房屋权利卖方保证房屋的权利已经完全清晰，包括房屋属于本人产权所有、无抵押质权、无诉讼和仲裁纠纷等。4.2房屋瑕疵房屋的所有权利、要求或承诺在本合同中未加以说明的所有瑕疵，卖方应自行承担，否则卖方应赔偿买方因此遭受的损失；已知的瑕疵如下所示：（如果有已知瑕疵，要写明具体的问题，不能遗漏）4.3有关文件卖方已提供的有关文件：（如房屋产权证明、过户手续、土地证、建筑规划许可证、环保审批文件等）卖方还需提供的有关文件：（如以上已有文件的复印件或原件、按规定签署其他文件等）五、违约责任5.1买方违约责任买方在签署合同后，因任何原因取消本次交易的，应赔偿卖方已经为此负担的全部费用（如已提交房产证明的权证费、流转税、印花税、过户费等）买方拖延支付货款的，须承担逾期利息和罚款等损失。5.2卖方违约责任卖方不履行本合同约定的义务或者在交易过程中存在欺诈行为的，应承担法律责任。六、其他事项6.1交税如根据有关规定所需缴纳的税款，由哪方承担，应当在这里注明。6.2争议解决合同因任何原因引起的争议，可协商解决;协商不成的，任何一方均不得通过诉讼途径解决。6.3合同生效本合同经卖方、买方双方签字盖章，生效日期自合同日期。6.4合同的传递、复制和抄写件本合同一式两份，卖方、买方各执一份，具有同等法律效力。复印件与原件具有同等法律证明效力。七、签字以上为本次二手房买卖合同的全部内容。在确认各项条款无异议的前

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