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文档简介

住房借款抵押合同一、借款人信息本合同所涉及的借款人如下：姓名：身份证号码：联系方式：二、借款与抵押基本情况借款金额为________________（人民币大写）。借款期限为________________（年/月/日）。借款利率为________________%。还款方式为________________（等额本息/等额本金/按月付息到期还本等）。抵押物为《商品房产权证》，登记在借款人名下的房产，地址为________________，面积为________________平米，房屋估价为________________（人民币大写）（评估机构为________________）。借款人承诺该抵押物不存在质量问题、权利争议或其他瑕疵。抵押物是否已被任何权利人行使过权利，借款人已经充分了解并知晓，且已经承担相应的风险。三、利息和费用借款利率为________________%。借款期限内，借款人应依照还款计划表按期还款。如借款人逾期还款，则应按照借款本金和利息计算罚息，罚息利率为借款利率的________________倍（通常不超过借款利率的3倍）。借款人应承担抵押登记费、评估费等所有与本借款相关的费用。四、违约责任借款人未按期还款的，按照本合同第三条的规定计算罚息；借款人的行为影响了抵押物的价值、权利状况、所有权归属等，或产生了其它影响房屋抵押价值的情形，则该行为造成的损失由借款人承担；借款人违反本合同中其他条款的，应承担违约责任，包括但不限于承担相应的经济损失和法律责任。五、法律适用和争议解决本合同适用____________________（中华人民共和国法律/具体省市的法律），对本合同发生的任何争议，双方应尽量协商解决。若协商不成，该争议应提交____________________（仲裁机构/人民法院）处理。六、补充条款本合同是借款人和出借人之间的协议，相关权利和义务仅适用于双方。未经双方协商一致，不得转让或转移；本合同的其它补充条款：__________________。七、合同生效双方认真阅读本合同，充分理解合同的约定内容；双方自愿签署本合同，将其作为处理借款和抵押事宜的约定依据；本合同一式两份，借款人和出借人各持一份，签字或盖章后生效；本合同可以采用电子文本形式，按照法律规定

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