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写字楼物业委托合同协议1.委托方与承包方委托方：_______________（以下简称“业主委员会”）地址：_________________电话：_________________承包方：_______________（以下简称“物业公司”）地址：_________________电话：_________________2.委托内容委托方授权承包方负责该写字楼的物业管理工作，包括但不限于以下项目：日常清洁保洁服务；垃圾清运及处理工作；景观养护工作；保安服务；检查维修及设备保养；其他相关工作。3.工作标准承包方在执行物业工作的过程中，应遵守国家和地方有关法律、法规的规定，保障业主的正当权益。承包方应按照合同约定的服务标准，按时完成各项任务，保证物业服务的质量和效率。如承包方未按时完成任务或未达到服务标准，业主委员会有权拒绝支付相应费用。4.费用及支付方式根据物业服务的内容和服务标准，业主委员会应向承包方支付相应的物业管理费用。具体的费用标准及支付方式如下：清洁保洁服务费：每个月每平方米XX元，每季度或半年一次结算；垃圾清运及处理费：每个月每平方米XX元，每季度或半年一次结算；景观养护服务费：每个月每平方米XX元，每季度或半年一次结算；保安服务费：每个月每平方米XX元，每季度或半年一次结算；检查维修及设备保养费：根据实际维修和保养情况，按服务内容计算费用；其他相关费用：根据实际服务内容计算费用。费用支付方式为银行转账或现金支付，每个月XX日前支付上月费用，通过邮件或物管办公室确认。5.服务期限本合同的服务期为XX年，自销售楼编外物业规划书审批过程完成之日起生效，至XX年XX月XX日终止。服务到期前，由双方协商确定是否续约。6.违约责任若承包方未按约定时间完成工作任务或者工作质量未达到服务标准，则需要承担相应的违约责任，由业主委员会提出通知书；若业主委员会未按约定时间支付费用，则需要承担相应的违约责任，由承包方提出通知书。7.合同解除若合同期满，业主委员会决定不予续约，不需要承担任何违约责任；若承包方因故无法履行合同，或者存在其他严重违约行为，经业主委员会决定，可以根据合同约定协议解除合同，需要对因解除合同引起的一切后果负责。8.争议解决本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；协商解决不成，可向有关政府部门申请调解；调解不成，可以向当地人民法院提起诉讼。9.其他条款该合同为《物管条例》的实施文件和业主委员会与承包方之间的协议，具有法律效力；本合同未尽事宜，由双方协商解决，并可以根据实际情况修改补充。修改补充的协议书应作

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