北京房屋租赁合同房屋租赁合同

北京房屋租赁合同一、甲方信息甲方（出租人）姓名/名称：_____________________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________________联系电话：_____________________________地址：_____________________________二、乙方信息乙方（承租人）姓名/名称：_____________________________身份证号/统一社会信用代码：_____________________________联系电话：_____________________________地址：_____________________________三、房屋信息房屋地址：_____________________________房屋面积：_____________________________房屋格局：_____________________________租金总额：_____________________________押金总额：_____________________________租期：自____________年_________月_________日起至____________年_________月_________日止，共_________个月。房屋用途：_____________________________四、租金及支付方式甲方租给乙方的房屋租金为每月_________元/每年_________元，共计租期内支付租金总额为_________元。乙方需在合同签署时支付押金总额为人民币_________元。租金和押金的支付方式：乙方将每月租金交至甲方指定账户，租赁期届满后，经甲方验房无误后，甲方将押金退还给乙方。五、房屋维修及使用1.甲方承诺将房屋交付乙方时情况良好。乙方不得随意更改房屋结构或对房屋内设施进行拆改。2.乙方在租赁期内需注意和维护房屋秩序以及保持房屋的整洁卫生及安全。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应该承担相关的修缮费用，并且不能影响乙方租赁期内的居住。3.甲方应妥善保管房屋租赁期间的全部钥匙，不得擅自进入或者使用乙方租赁期间的房屋。六、解除合同1.在租赁期到期前，甲方应向乙方提前______天告知是否继续签约或终止租约。2.在租赁期内，除非出现不可抗力因素影响房屋的安全及居住，否则甲方和乙方不得擅自解除合同。3.如乙方需终止合同，须提前______天与甲方书面沟通，并支付相应的违约金。七、法律适用及争议解决1.本合同适用于中华人民共和国法律，如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相违背，应以中华人民共和国法律为准。2.因本合同引起的争议，双方当事人应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲方与乙方各持一份。3.本合同未尽事宜，双方应及时协商处理，一致意见后视为对本合同的补充协议，具有与本合同具有同等的法律效力。甲方：_____________________________乙方：_____________________________签名/盖章