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厂房出租双方合同协议书甲方（出租方）信息：公司名称：XXX公司地址：XX市XX区XX路XX号电话：XXX-XXXXXXX法定代表人（签字）：_______________乙方（承租方）信息：公司名称：XXX公司地址：XX市XX区XX路XX号电话：XXX-XXXXXXX法定代表人（签字）：_______________第一条原则1、在本合同期限内，甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方作为其生产、办公、仓库使用。2、本合同中，总面积为XX㎡，其中包含生产/办公/仓库用房XX㎡。具体使用面积，以现场测量为准，如有误差，双方协商解决。3、该厂房用途限定于制造生产/办公/仓库使用，不得擅自改变、转租、转让或以其它任何方式出租使用。第二条租金与费用1、乙方应于每月X日前支付当月租金，租金总额为人民币XX元。如在期限内未支付租金，甲方有权收取滞纳金，按照欠款数额的3%计算。2、厂房的水、电、气、通信等公用事业费用，应由乙方按实际使用情况向有关部门缴纳。3、在租期内的维修费、修缮费及因承租方过失或疏忽而造成的全部损失和其他费用，均由承租方负担。第三条租赁期限及转租1、租赁期限为XX个月，开始日期为XX年XX月XX日。2、在租期届满前一个月，甲方将委派人员与乙方进行交接。如乙方需要继续使用该厂房，应在租期届满前一周向甲方提出，经双方重新协商后，续租合同须在租期届满前签订。3、乙方不得将该厂房转租或出借给任何第三方使用，如需使用，应提前征得甲方书面同意，并一次性缴纳相应的租金。第四条厂房维修及保管1、甲方应对该厂房进行必要的维护、修缮，并保证厂房、管道、设备等保持清洁、有序、安全。2、承租方应妥善保管厂房及内外设备，如有因使用不当或疏忽造成损坏的，承担相应的赔偿责任。3、承租方应向甲方上报设备维修需求或故障情况，甲方将及时安排专业工人进行维修或更换。第五条保密及安全1、承租方应保密本合同中的所有机密信息，并对所有来自甲方的商业秘密及知识产权加以保护，不得利用或泄露给第三方。2、承租方应对厂房内的设备资料和产品保持机密，严禁将技术文件和商业信息泄露给第三方。3、甲方保留进入厂房检查的权利，如发现承租方违反保密协议，则甲方有权解除合同并没收已支付的租金。第六条违约责任1、本合同中任何一方违反协议规定而被另一方要求履行、赔偿损失的，必须无条件履行。2、如果一方备付金、保证金不足以弥补对方的损失，造成损失的一方有权向违约方追加索赔要求。3、因抗灾救急、生产经营需要或其它不可抗力而影响，无法继续履行本合同的，应当主动通知对方，经协商后取消租赁。第七条其他附则1、本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2、本合同一式两份，双方各自保留一份，具有同等效力。3、本合同未经双方书面协商同意不得修改或解除。第八条

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