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文档简介

出租房承包合同协议一、甲方和乙方本合同由以下甲乙双方签订：甲方：（出租人姓名）：___________（身份证号码）：____________（联系电话）：_____________（住址）：_________________乙方：（承租人姓名）：__________（身份证号码）：___________（联系电话）：_____________（住址）：_________________二、租赁物甲方将其拥有的位于_________（地址）的房屋出租给乙方使用，租赁物的建筑面积为______平米，房屋结构由客厅、卧室、厨房、卫生间构成。三、租期本合同租期为_______个月，自___年___月___日起至___年___月___日止。在租期届满前，双方可以续签，续签时租金将与签订时一致。四、租金租金为人民币______元/月。租金应在每月的___日或之前交付甲方。若乙方未在规定日期足额支付租金，则每日按照逾期未付金额的___%收取违约金。五、押金乙方应在签订合同时交纳押金人民币______元。在租期结束时，乙方应按照约定的合同时间交还租赁物，并经甲方检验无误后返还全部押金。如有扣除，甲方应向乙方详细说明扣除理由，并将扣除后的余款返还乙方。六、租赁物的保养与维修乙方在租赁期内应对租赁物进行保养，保养中出现故障应及时通知甲方，由甲方及时处理。如果是因为租赁物自身原因而损坏需要修理，则应由甲方负责费用。如果租赁物损坏是因为乙方的过错或是故意损害，则乙方应负责修理费用。七、租赁物的用途乙方只能将租赁物作为居住用途，不得用于非法经营或非法活动。乙方在使用租赁物的过程中应保证租赁物的安全。八、租赁物检查租赁期届满时，甲方有权对租赁物进行检查并在乙方主持下制作详细的检查记录。如果检查发现租赁物发生损坏或者破坏，乙方应承担相应的损失。九、租赁物的转让乙方不得将租赁物转让给任何第三方使用，如有转让应当征得甲方同意。十、违约责任如果乙方未按照约定时间交纳租金，则应按照规定支付违约金。如果乙方未经甲方同意擅自改变租赁物的结构，或者将租赁物用于非法用途，则甲方有权要求解除合同。如果租赁物出现安全事故，是由于乙方的过错造成，则乙方应承担相应的赔偿责任。十一、解除合同在租赁期内，双方协商一致可以解除合同。如果是由于乙方的原因导致无法继续履行合同，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。十二、争议解决本合同若发生争议，双方应协商解决。如果协商无果，则应向有关部门申请调解或者提起诉讼。十三、合同生效本合同在甲乙双方签字或盖章，并经双方签字或盖章之日起

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