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文档简介

农村房屋卖买合同一、双方当事人本合同由下列双方当事人所缔结：甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号码]住所地：[甲方住所地]乙方（购方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住所地：[乙方住所地]二、房产基本情况房屋名称：[房屋名称]房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋结构：[房屋结构]房屋权属证明：[房屋权属证明]房屋使用情况：[房屋使用情况]三、交易价格乙方同意以合理的价格购买甲方的上述房屋，交易价格为人民币[交易价格]元整。四、交付与过户甲方保证所受让的土地使用权证、房产证及其他有关协议均真实有效，不得以任何理由要求提高交易价格。甲方应当在双方协商一致后，向乙方交付房屋，并将房屋权属过户至乙方名下。乙方应当在双方协商一致后，及时办理过户手续，对相应税费自负。若因甲方未按合同规定履行义务导致房屋不能移交给乙方使用的，则应赔偿乙方已付的定金两倍的违约金。如乙方未能按合同规定履行义务，应赔偿甲方已获得的订金两倍的违约金。五、违约责任若任何一方违反了本协议的任何条款，应当承担违约责任并向对方支付违约金。除法律规定情况外，违约方违约金不得少于合同总额的10%。六、协议的生效与解除本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效，届满自动解除。若甲、乙双方协商一致，可提前终止协议。协议终止后，双方应当依据协议内容妥善处理相关事宜。七、其他条款本协议未尽事宜，双方应协商解决，并书面记录具体内容。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议所有附件及修改，均作为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。八、争议解决因履行本协议发生的争议，由双方协商解决；协商不成，依法向所在地人民法院提起诉讼解决。甲方（卖方）签字：_______________________乙方（购方）签字：_________

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