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文档简介

厂房物业管理合同一、合同背景本合同是指房屋所有权归甲方所有，乙方承包使用该厂房等场地、房产及其它设施的管理和服务的合同。本合同的签订，是为了明确双方权利、义务，维护甲乙双方合法权益。二、合同条款2.1乙方职责维护和管理物业、设施及设备，确保物业、设施及设备的正常运转；组织并管理物业、设施及设备保养、维修；按照物业服务合同的规定，履行服务承诺，维护甲方的合法权益；监督居民、商户的合法行为，保障甲方、商户和乙方的合法权益；工作日内保证对甲方来访的及时的响应、处理和反馈。2.2甲方职责向乙方提供物业、设施及设备等的详细情况；与乙方同心协力，维护公共安全，共建和谐社区；遵守《物业服务合同》，认真履行相关规定，主动配合乙方做好物业、设施及设备维护工作；向乙方提供应用服务，并协助乙方工作并督促商户遵守《财产管理条例》。2.3服务内容本合同服务项目包括：管理服务，包括设施设备管理，绿化及物业用品管理等。维修服务，包括修缮设施设备，消防设施及安全设施等。安全部服务，包括安全管控，防盗防火预防和火灾监控服务等。环境卫生服务，包括道路清洁，楼梯卫生，垃圾清运等。Misce服务,包括供应商和应用程序。2.4合同期限合同有效期是___年___月___日至___年___月___日，届时可再协商续约。2.5合同付款本合同的服务价格公示范围内参考房租的10%，由甲方向乙方支付。付款方式由双方再协商。2.6合同违约和解决合同任意一方违反约定,另一方可以向其提出书面警告,并限于合理期限内改正。如果房租逾期两个月，则按每月房租的2%计算滞纳金。如果逾期超过三个月，则按照国内民事诉讼法规定起诉。三、合同延期和终止合同终止后，双方应当按照合同的约定处理相关事项，包括清算、支付欠款、交接物业证书等，并签署《合同终止协议》。四、争议解决在合同履行期间，如发生甲乙双方的争议，双方应通过协商的方式解决。若协商无效，经甲方协调，可向有关行政和司法部门仲裁或诉讼解决。五、其他条款双方承担本合同中规定的费用和税费；合同中未尽事宜，双方应依据《物业管理公约》、《财产管理条例》和《民法》等法律、法规及实际情况，提前协商解决；六、合同生效本合同自双方签字/盖章之日起生效。本合同一式___份，甲方、乙方各执___份，均具有同等法律

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