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文档简介

厂房转租合同本合同是由甲方（原租户）__________与乙方（转租人）__________签订的，就甲方转租位于__________的厂房达成以下协议：第一条转租的厂房信息本转租合同涉及的厂房位于__________，总面积为__________平方米，由甲方承租并用作__________用途，租赁期限为__________年，租金为每年人民币__________元。原租约编号为__________，租赁合同开始时间为__________，结束时间为__________。第二条转租条款甲方同意将其在__________厂房的租赁权利转让给乙方，并且乙方同意接受这项转让。甲方在转让前需得到原承租人（即房东）的书面同意，并在此即将签署的转租合同中提供该书面同意的核查证明文件。乙方同意遵守原合同的全部条款及条件，做到“不改变用途”、“不转租”、“不分割”、“不超标准使用”和“不违背法律法规”。乙方应在开展场地租赁之前，自行审查原厂房租赁主体的资质、租约条款、约定转租的权利、场地的法律使用情况等内容，认真核查上述承诺的真实性，并且对于乙方未核查的任何问题或后果，甲方不承担任何责任。本合同生效前，乙方应当向甲方提供可相应真实体现自身经营及资金实力的证明资料，甲方对乙方提交的所有材料进行核查，并认为其可信才会签订此合同。第三条转租期限本合同的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。若乙方陈述或虚假陈述，或违反本合同第二条规定，甲方有权通知乙方停止转租。在这种情况下，乙方将停止转租并已支付的租金不会退还。第四条租金乙方每年需要向甲方支付的合法租金为人民币__________元，并以上述方式支付。第五条转租期满转租期期满时，本合同终止，乙方必须将厂房交还给原租户，并恢复原状，甲方无需向乙方返还原租金。第六条违约条款若乙方未按照本合同履行转租义务，则甲方有权对乙方违约行为采取下列措施：（1）限制乙方的续租权利；（2）要求乙方承担应有的违约金；（3）中止本合同，并且收回租赁物；（4）向法院提起诉讼。若甲方未按照本合同内容履行承租人应尽的义务，乙方有权按照下列措施完成要求：（1）要求甲方补发月租；（2）要求减免或免交违约金；（3）中止本合同，并且申请法院调停或提起诉讼；（4）要求甲方承担赔偿责任。第七条协议的变更本协议任何条款的变更或修改，必须经过双方协商并签署书面变更协议方可生效。第八条法律适用和争议解决本协议适用中华人民共和国法律。双方因执行本协议所发生的争议，应在协商不成的情况下，向协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条协议生效本协议一式两份，签署日期为：_________

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