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文档简介

土地使用权出让转让合同公证书一、合同各方甲方甲方（出让方）：____________________________住所地：________________________________________法定代表人：____________________________________乙方乙方（受让方）：_______________________________住所地：_________________________________________法定代表人：_____________________________________二、合同约定1、土地基本情况1.出让土地的位置（省、市、区）：_________________2.所处位置的行政区划：________________________3.合同约定取得的用地性质：______________________2、合同约定本合同系由甲方通过公开招标、竞买等方式向乙方出让土地使用权，并将该土地使用权转让给乙方。本合同所述的土地使用权范围、用途、期限、价格、付款方式等，均依据《国家土地管理法》、《城市房地产管理法》等相关法律、法规以及其他地方政府部门的规定和要求执行。3、权利和义务甲方承诺所出让的土地使用权的合法性，不存在任何法律纠纷。乙方承诺按照合同规定的期限和用途使用土地，并且在合同约定的期限内缴纳土地使用权转让价款。甲方对土地使用权的规划变更等行为，应当事先告知乙方，并经有关部门批准后方可进行。甲方和乙方应当按照约定完成相关手续，如土地使用权登记、税务等等。4、违约责任甲方和乙方应当按照合同约定执行各自的义务。如果出现违约行为，应当承担相应的违约责任。如果乙方在期限内未缴纳土地使用权转让价款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。如果出现自然灾害等不可抗力因素，影响乙方正常使用土地，乙方应及时通知甲方，并在事后提供相关证明。三、合同履行1、合同生效本合同自双方代表签字盖章之日起生效。签署本合同之前，双方已经仔细阅读合同内容，并且完全理解其含义。2、合同解除本合同在下列情况下可以被解除：（1）双方协商一致；（2）甲方发现乙方所提供的资料不真实，存在严重问题的；（3）乙方违反了合同规定，未按照约定期限缴纳土地使用权转让价款的；3、合同争议双方在合同履行过程中发生争议时，应当协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁、诉讼等方式解决。四、附件清单甲方公司营业执照副

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