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文档简介

土地出租合同深圳前言本文档旨在为需要在深圳地区租赁土地的当事人提供合法、合规范的租赁合同文件范本及参考说明。请注意本文档并非司法文件或法律咨询文件，当事人在签署合同前应咨询专业资质合法的律师或法律顾问。租赁当事人本合同一方为出租方，一方为承租方，出租方和承租方定义、识别如下：出租方：[出租方名称]，[出租方地址]，[出租方联系方式]。承租方：[承租方名称]，[承租方地址]，[承租方联系方式]。本合同签订前，出租方已经拥有地面权，对所租借土地享有合法控制权。租赁物本合同租赁物为出租方拥有地面权、土地使用权及其附属权益，位于深圳市[土地详细地址]，使用面积为[土地面积]平方米，土地用途性质为[土地用途性质]。租期本合同租期自[起租时间]起，至[终止时间]截止，共[租赁期限]年，租赁期内不得转租或转让，过期不得续租。总租金和支付方式总租金为[租金总额]元，租金支付方式为每年一次，支付方式如下：第1年：[租金1]元，于[交租时间1]前支付。第2年：[租金2]元，于[交租时间2]前支付。第3年：[租金3]元，于[交租时间3]前支付。第4年：[租金4]元，于[交租时间4]前支付。第5年：[租金5]元，于[交租时间5]前支付。押金承租方应于签订本合同时，支付押金[押金金额]元。租期结束时，扣除可能的滞纳金、赔偿金后，押金如无异议应在[退押时间]退还。如出现减损，差额由承租方补足。保险出租方有权购买土地出租保险，费用由承租方承担。违约责任承租方在租赁期内未经出租方书面同意，不得将租赁物或该物部分转租或转让给任何第三方。如有违反，承租方同意赔偿出租方因此受到的一切损失。承租方在租赁期内应当遵守具体租赁物所在区域的国家法律、法规和地方法规，不得违反规定进行其他活动或进行与土地用途不相符的开发。如有违反，承租方应当向出租方赔偿损失，并承担相应的法律责任。承租方应根据租赁合同及约定向出租方及时支付租金、押金及其他应支付的费用。如有逾期未付，承租方应按照每日[滞纳金利率]的标准向出租方支付滞纳金。若发生合同争议，双方应友好协商解决，无法达成协议的，任何一方有权向当地法院起诉解决。其他条款租赁合同应当按照法律规定缴纳税款。出租方应负责向当地税务部门申报土地租赁所得税并及时缴纳。本合同一式二份，出租方和承租方各持一份。本合同中如有与法律法规不符或者不完整之处，应与相关法律法规规定相补充或更改，其余条款仍然有效。本合同自承租方加盖印章、签字并生效。签约当事人确认出租方：[出租方名称]签章盖章：[出租方章程]签署人：[出租方签署人姓名]签署日期：[出租方签署

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