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文档简介

土地出租合同补充协议一、协议的缘由甲方（土地承租方）和乙方（土地出租方）于XXXX年XX月XX日签订了《土地出租合同》（以下简称“原合同”），约定甲方承租乙方位于XXXXX的土地，并支付租金。但是，在双方履行原合同过程中，发现原合同中存在部分条款在实践中不合理或需要再次规定，因此双方协商签订本补充协议，以补充或修改原合同约定。经双方友好协商，甲、乙双方同意签署本补充协议，并严格按照以下条款履行。二、补充约定押金问题根据原合同的规定，甲方需要向乙方支付租赁押金。本次补充协议，双方就押金问题进行再次约定，并严格按照以下规定执行：a.押金数额：乙方同意在原合同押金的基础上，将押金数额减少至原来的90%，即押金数额为XXXX元人民币。b.押金使用：在甲方租赁期满后，如甲方按照约定归还土地时，乙方应当无条件将押金返还甲方。如果甲方未按时归还土地或者因违约行为造成经济损失，乙方有权从甲方的租金中抵扣相应的违约金、补偿金等费用，并将押金的剩余部分，如有剩余，返还甲方。土地使用问题a.使用范围：甲方应当按照原合同规定使用土地，不得超范围使用。如因甲方原因，导致土地超范围使用所带来的全部责任及后果由甲方承担。b.用途限制：正常经营期间，甲方有权在约定的土地内从事相关经营活动，但不得从事违反国家法律法规的行为。乙方有权监管甲方的土地使用情况，涉及到土地使用合法性问题时，甲方必须配合乙方进行相关的调查，提供相关证明材料。c.土地变更：如果因为特殊原因需要更改甲方土地使用权，则甲方应该与乙方协商达成一致，并办理相关法律手续。租金问题在原合同规定的租金的基础上，本次补充协议双方仍然按照原合同约定执行，租金数额为XXX元人民币，租赁期间为XXX年。租赁期结束后，甲方如果要继续租赁该土地，则甲方要在租赁期届满一个月前与乙方谈判续约事宜。乙方有权对租赁期内的租金进行调整，甲方有义务按照新的租金标准支付租金。违约问题对于违约问题，本次补充协议按照原合同的条款执行。在实际约定过程中，甲乙双方应根据国家法律相关规定以及原合同的具体约定，严格按照协议约定履行。三、协议的效力本补充协议自双方签字盖章之日起生效，与《土地出租合同》一同构成完整、有效的文件，具有同等法律效应。如果本补充协议与《土地出租合同》条款相冲突，以本补充协议为准。本补充协议未约

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