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文档简介

城市购房合同简单版一、合同基本信息合同编号：XXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日合同双方：甲方（出售方）：姓名/名称、证件号码（法人）、联系地址、联系电话乙方（购买方）：姓名/名称、证件号码（法人）、联系地址、联系电话二、房屋基本信息房屋名称：XXXXX房屋地址：XXXX市XXXX区XXXX街道XXXX号户型：XX室XX厅XX卫建筑面积：XXX平方米所在楼层：XX楼，共XX层房屋用途：住宅/商业/办公/其他产权性质：商品房/经济适用房/其他房屋现状：毛坯/简装修/精装修其他需要特别说明的事项：XXXXX三、房屋交易条款1.房屋价格房屋总价：XXXXX元（大写：XXXXXXXXX元）房屋成交价款支付方式：在签订本合同时支付XXXXX元作为诚意金；在XXXX年XX月XX日前支付XXXXX元（首期款）；在XXXX年XX月XX日前支付XXXXX元（二期款）；在交房时支付XXXXX元（尾款）。2.房屋交易流程甲方向乙方提供房屋的权属证明、房屋契税完税证明、房屋抵押情况及其他相关证明文件。乙方根据房屋现状对房屋进行检验验收。双方在上述条件满足的情况下，于约定的时间和地点签订《商品房买卖合同》。到期，乙方按照约定的交款记录向甲方支付所有的买卖款项。甲方提供房屋交接清单，由双方确认。3.其他条款房屋给付方式：房屋现状均为可交付状态，同时乙方对房屋验收无异议后，甲方应当交付房产证书和相关权证文件。不动产登记：本合同所涉及的不动产登记和过户手续由乙方办理，乙方应提交完整的资料，其需要支付的相关税费由乙方承担。税费承担：房屋交易涉及的契税、印花税、个人所得税、公证费、登记费、过户费等各种税费及其他产生的费用由乙方承担，甲方应负担的税费在房屋买卖总价中已经包括。四、合同的生效和解除1.生效条件除非另有约定外，本合同自双方签字或盖章之时生效。合同一经签署，甲方和乙方必须严格履行合同的各项条款。2.合同的解除本合同如无特殊约定，自甲方和乙方签字、盖章之时生效。合同生效后，任何一方未经另一方同意不得随意解除，否则需承担相应的违约责任。如出现以下情况，本合同可以被解除：双方一致达成协议；因不可抗力原因，导致无法履行；根据法律、法规规定或者政府部门规定解除合同。3.违约责任任何一方未按约定履行合同，应当承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、法律适用本合同的订立、执行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。六、合同的补充、变更和附件1.补充协议本合同签署过程中如需增加或修改内容，应当签订补充协议并由双方签字或盖章确认。2.变更

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