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文档简介
委托合同学校物业管理协议书一、合同双方甲方：学校名称__________（以下简称甲方）地址：____________________________法定代表人或负责人：____________________________联系电话：____________________________乙方：物业公司名称___________（以下简称乙方）地址：____________________________法定代表人或负责人：____________________________联系电话：____________________________二、合同内容1.委托内容甲方将本学校的物业管理业务（以下简称“物业管理”）全权委托给乙方负责。具体包括：各类设备、设施、设备的保养、修理、更换等维护管理。学校场地、大楼、楼道、厕所、地下室等公共区域内的保洁。教学楼、学生宿舍楼、其他建筑物的日常巡查、维修、安全监督。管理教师宿舍、学生宿舍、其它公共设施的秩序，保安、消防等工作。提供物业管理相关的顾问、咨询、技术指导等服务。具体实现方式以双方协商确认为准。2.委托期限本合同委托期限为_______（含）年，委托期限自_____________日起，至_____________日止，委托期限届满，如甲方需续签届时应另签新的或续签协议。3.委托费用甲方应按照本合同约定支付委托管理费，包括服务费、管理费、操作费、税费等各项费用。具体费用标准为：____________元/每月/平方米。4.管理质量乙方应按照服务质量标准，保证经营和管理各项工作按照双方约定和要求。如乙方出现服务质量不达标情况，甲方有权中止合同，追究乙方责任。5.保密条款双方应保守对方信息和资料的秘密，不得将资料和信息转让或出租给与合同无关的第三方。6.合同终止合同期满或者任何其它原因解除本合同时，各方应执行《合同解除确认书》另行约定或按照国家有关法律法规处理。7.违约责任因委托管理方的过失，造成委托方受到损失时，对方应负全责。如甲方未按照约定支付各项服务费用，则视为违约，由甲方承担违约责任，并承担相应法律后果。8.法律适用和争议解决本合同一切事宜均适用中华人民共和国法律，争议解决方式为友好协商，如未能解决，则提交双方协议的仲裁机构处理。9.其他约定事项（双方也可以在这里约定其它的事宜）三、合同生效和变更本合同经甲乙双方严格履行后生效。本合同未尽事宜，双方可根据需要签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同一经签订，除经另一方同意外，任何一
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