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文档简介

小产权房产买卖合同合同双方买方：_____________（身份证号码/营业执照注册号码/组织机构代码证号码）卖方：_____________（身份证号码/营业执照注册号码/组织机构代码证号码）房产基本情况房产名称：__________________________房产地址：__________________________房产性质：小产权房建筑面积：__________________________平方米使用权面积：__________________________平方米———以上信息由卖方提供———购买价格及付款方式购买价格此房产的购买价格为人民币__________________________元整。付款方式买方在本合同签订之日向卖方支付人民币__________________________元作为订金，该订金在最终交易时作为全款支付的一部分。买方须在__________________________个工作日内向卖方支付人民币__________________________元，用于购买此房产。注：本条款约定的付款时间为本合同生效之日起______天内支付全部购房款项。房产权属转移卖方应向买方提供与此房产相关的完整的产权证，保证此房产的产权不存在异议、质押、查封、商业抵押或其他担保方式。买方付清全部购房款项后，卖方应当将此房产的产权证及相关的土地使用证、规划许可证、竣工验收证等所有权证据以统一的方式转交给买方。不可抗力若因地震、火灾、水灾、战争、政府征收等不能预见、不能克服的不可抗力因素导致无法履行本合同，则双方均可免除本合同项下的责任。违约责任如果买方未能按照本合同的约定支付购房款项，则视为违约，卖方视情况有权采取以下一项或多项措施：解除本合同，并没收买方已付的订金及购房款；追究买方的法律责任；其他可以采取的合法措施。争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应当协商解决，如协商不成，依法诉至当地法院诉讼解决。合同生效条件在本合同签约之前，买、卖双方应当共同到本房产的不动产登记机构或土地管理部门查询此房产权属，并提供相关证明文件。如本合同贡献是如实完全的，则本合同自双方在本合同上签字或盖章之日起生效。其他条款本合同自双方在本合同上签字或盖章之日起生效。在不影响本合同各项约定的前提下，双方如有其他补充协议或变更事项，应当按照法律和本合同的约定协商达成一致，签署相应书面协议并作为本合同的附件或补充协议，具有同等效力。若本合同任何条款无法履行，则不影响本合同其他条款的效力。本合同内容不得侵犯任何第三人的合法权益。合同签署买方：___________________

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