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文档简介

2020年房屋出租协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方经协商一致，达成以下出租房屋的协议：一、出租物的基本情况1、房屋地址：2、房屋用途：3、房屋面积：4、房屋结构：5、房屋租赁期限：二、租金及支付方式1、租金：每月租金为【】元整。2、支付方式：甲方应在本协议生效之日起【】天内，向乙方支付履约保证金【】元整，履约保证金在租赁期届满后无欠款、无房屋损坏，将由甲方无息返还给乙方。其余租金按照【】元整/月的标准，甲方应在每月【】日前向乙方支付当月租金，且按季度向乙方支付物业费及其他相关费用。3、逾期付款：如果乙方逾期支付租金，甲方有权按照已拖欠租金的金额每日加收【】%的滞纳金，并有权要求乙方先行支付未拖欠租金的租金，直至完全支付欠款及滞纳金为止。4、租金增减协议：双方同意，在租期内出现以下情况时，可以协商调整租金：（1）因改变原有用途进一步装修，使得使用面积增加或者设施得到完善提高等原因，影响合理收益。（2）因押金中调整了水电煤气等常规费用。（3）其他情况。调整后的租金，须经双方协商一致后签订租金增加、减少协议。三、物业管理1、乙方应按时缴纳本房屋相关费用，并遵守相关管理规定。2、如甲方因自身原因未及时缴纳物业费用，造成乙方需承担罚款、断电断水等损失，甲方应承担责任并全额赔偿乙方损失。四、租赁权利及义务1、租赁期间，乙方有权合理使用房屋。但不得将房屋转租、转借乃至用于其他非法用途。2、如乙方在租赁期内自行造成房屋损坏，需要承担修缮费用。3、租赁期届满，乙方应按期撤离并将房屋保持原状归还给甲方。如乙方未按期撤离，甲方将有权催讨甚至采取司法手段解决。五、违约责任1、若甲方未履行协议项下责任，应赔偿乙方因此所受的损失。2、若乙方未履行协议项下责任，应承担赔偿责任。3、甲乙双方约定：（1）乙方在使用房屋期间，如发生火灾、盗窃等事件，甲方无须承担赔偿责任，乙方应自行处理。（2）如因不可抗力因素，导致协议未能履行，将不承担相应的违约责任。六、争议解决本协议如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成，则应向甲方所在地人民法院起诉解决。七、其他1、本协议一式两份，甲、乙双方各一份。2、本协议经甲乙双方签字盖章后

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