XX农村房屋租赁协议

XX农村房屋租赁协议甲方（出租人）：_____________地址：_____________________电话：_____________________乙方（承租人）：_____________地址：_____________________电话：_____________________鉴于甲方是农村房屋的所有人，愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意以租赁的方式获得甲方的房屋所有权使用权；为维护双方合法权益，特制定本协议。第一条租赁房屋的基本情况1、甲方出租的房屋基本情况如下：房屋地址：（详细地址）2、房屋情况：（1）房屋结构：（请填写房屋结构，如平房、二层楼、三层楼。）（2）房屋用途：（请填写房屋用途，如居住、商铺或仓库等。）（3）房屋面积：（请填写房屋实际使用面积，单位：平方米。）（4）其他：（如有其他特殊情况，请在此说明。）3、租金：（1）租金每月为________元；（2）租金支付方式：（请填写支付方式，如银行转账、现金支付等。）第二条租赁期限1、本合同租期为________年/月（自________年/月/日起至________年/月/日止）。2、租赁期满前，乙方如需续租，应在租赁期满前30日提出续租申请，并与甲方协商续租事宜，续租合同的期限亦须符合甲方所能提供的租赁期限。第三条租赁后权利和义务1、乙方在租赁期间享有房屋及其附属设施的合法使用权，应爱护房屋及其附属部件和设施，确保完好无损，不得在房屋内堆放危险物品或进行危险行为，不得违反相关规定改变建筑结构；2、乙方入住前应当与甲方检查房屋内外的设施、设备等并一次性交付租金、押金，确认无异议后可入住，入住后认为有异议，应及时通知甲方；3、在租赁期间，乙方应承担相应的水、电、燃气等费用；4、乙方不得非法转租、转借予他人，不得擅自拆卸除更改房屋及配件设施；5、由于乙方个人原因造成的房屋内设施和其它物品的损坏，乙方应当承担相应的经济赔偿；6、若因乙方的不当言行或行为，造成甲方或其他邻居的合法权益受到侵害的，乙方应赔偿因此而产生的损失或承担因此而被追究的相关法律责任；7、乙方应按照甲方的要求将房屋内使用过的垃圾及时处理干净，保持整洁卫生。第四条押金1、本合同签订时，乙方应按照当地规定的标准向甲方支付相应的押金；2、在租赁期正常结束后，如租赁期限内没有因乙方的原因造成房屋及附属物损坏，乙方应当及时退还押金。3、押金将用于偿还由乙方在租赁期间未支付的水、电、燃气等费用、违约金、赔偿金等。第五条违约责任1、若在租赁期间，乙方违反协议规定，致使甲方受到损失的，应当承担相应的赔偿责任；2、如乙方逾期未付租金一个月以上者，每逾期一天应按月租金的5%计算违约金；3、乙方在房屋内从事赌博或卖淫等违法行为的，视为严重违约，甲方有权解除合同并有权扣除全部押金；4、乙方在租赁期间违反国家规定擅自改变房屋用途，被相关部门要求改变时，视为违约，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任；5、乙方擅自将租赁房屋用于违法犯罪活动，导致甲方被追究法律责任的，乙方应当赔偿甲方因此而产生的所有经济损失以及名誉损失。第六条解除、终止合同1、甲、乙双方协商一致，可以解除本合同；2、乙方提前30日通知甲方，并经甲方同意，可以解除本合同；3、异常情况下，如因房屋房主出售、拆迁等原因，需解除本合同的，甲方应提前30日书面通知乙方；4、在解除合同时，乙方应按约定将房屋和附属设施返还甲方。第七条审判法律本合同的解释、履行和变更均适用中华人民共和国法律。如因本合同发生争议，双方将协商解决。若协商无法解决争议，则双方同意将争议提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他1、本合