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小区套房租赁合同甲方（出租人）：姓名（或名称）：身份证（或组织机构代码）号码：联系地址：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其出租的小区套房出租给乙方使用（以下简称本合同）达成如下协议。一、出租物及租金甲方将其拥有的小区套房出租给乙方，租赁物品详见附件一《小区套房情况表》。甲方同意将该小区套房出租给乙方，乙方同意承租该小区套房，租金为每月人民币（以下简称元）_______元，租期为从________年________月________日至________年________月________日。二、租金支付方式及时间租金以月计算，每月_______日前交清。乙方应于每月_______日之前将当月租金交至甲方指定账户。租金交纳方式采用银行转账方式，乙方向甲方提供银行账户信息及开户行信息。若出现未按约定时间交纳租金的情况，乙方每日需按应交未交租金金额的_______0.05%向甲方支付逾期应付款。三、物品的使用、维护与保养乙方在使用甲方租赁的小区套房时，应按照正常使用情况使用。如因乙方使用不当以及其他非正常因素导致房屋财产损毁等情况，乙方应负责修复或者按市场价赔偿该损失的金额。乙方应秉承节约环保，文明用水，用电的意识，不滥用资源，保障小区环境卫生、整洁。四、物品保险和居住税小区套房的物业服务由甲方负责外部物业维护与保养，而不负担居住税等相关税费。乙方可自行购买并缴纳个人财产保险费用，以保险金的方式解决物品受损或被盗事件造成的损失。五、委托管理甲方有权通过物业公司、中介公司等其他公司或个人包括但不限于进行租房管理等业务。乙方同意在租赁期内接收甲方通过邮寄、官网、短信发送的租房管理信息。六、违约责任出现乙方违反本合同内容或者逾期未付租金等情况时，甲方有权解除本合同。乙方须按约定支付违约金。违约金金额为每逾期一天，按月房租金额的_______%计收违约金。如导致甲方继续依法享有该租赁物品的收益、使用权等权益受到侵犯的，乙方还应向甲方赔偿相应的损失。七、争议解决本合同履行中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，双方均有权向甲方所在地法院提起诉讼解决。八、其他事项本合同自双方签字盖章之日起生效，期限为合同约定期限。本合同未尽事宜，双方可以协商达成补充协议，并签订有关补充协议。补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份备案；合同正本及附件均归甲方管理。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______________

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