小区物业服务合同_第1页
小区物业服务合同_第2页
小区物业服务合同_第3页
小区物业服务合同_第4页
全文预览已结束

付费下载

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

小区物业服务合同第一部分：合同概述本合同是由甲方（以下简称物业公司）和乙方（以下简称业主委员会）共同签订的，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规与双方友好协商的基础上制定，旨在规范双方在物业服务方面的权利、义务、责任等方面的关系。本合同自签订之日起生效，有效期为____年（注：按年计算）。合同双方在签订本合同前，已明确居住小区的具体位置、楼宇名称，以及小区内的物业服务类型和服务范围等内容，双方确认本合同内容的真实、合法、有效。第二部分：物业服务内容物业服务内容包括：公共设施设备维护管理、保安巡逻服务、垃圾清运、小区绿化养护、消防安全检查、小区卫生清洁、停车管理等。物业公司应当按照法律法规和合同约定对居民的私人住宅、公共设施设备进行维护、管理、运营，并按照政府有关部门的相关规定进行报备、备案。物业公司应当配备足够数量的工作人员进行日常管理，保证服务质量。物业公司应当制定相应的管理规章制度并严格执行。第三部分：资金管理物业公司应当按照合同约定，对整个小区的经费进行管理并进行公示。业主委员会应该对物业公司的资金管理进行监督。物业公司有义务公示小区各方开支情况，资金来源、去向必须清晰。第四部分：权利与义务1.物业公司权利与义务物业公司应当负责居住小区的管理、维护、服务。物业公司应当维护居住小区的公共设施设备的正常运营。物业公司应当按照法律法规、合同约定和双方商定的服务标准提供物业服务。物业公司应当按照双方商定的服务收费标准及时收取物业服务费用。2.业主委员会权利与义务业主委员会应当对物业公司提供的服务进行监督，以确保小区的管理和服务水平。业主委员会应当能够对物业管理程序、方案、资金、收费标准等工作提出意见、建议。业主委员会应当严格执行物业服务合同，保证物业服务的顺利进行。第五部分：合同解除与违约责任1.合同解除当物业公司未能按照合同约定对小区进行维护、管理、服务等工作时，业主委员会有权终止本合同的执行，并经过书面通知通知物业公司。由此造成的一切后果及费用由物业公司承担。2.违约责任双方均应严格遵守合同规定。任何一方违反合同约定的内容，需承担相应的责任并赔偿另一方因此所遭受的损失。第六部分：争议解决双方如在合同履行过程中发生补充、更改或争议，应当通过友好协商、协调解决。如协商无果，则双方同意将争议提交有关部门或按照约定的仲裁机构处理。双方遵守裁决结果。第七部分：其他本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。物业服务合同的签署，标志着物业管理进入了规范、公

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论