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文档简介

徐州房屋出租合同1.出租房屋的基本情况1.1房屋位置本合同出租的房屋位于徐州市xxx区xxx街道xxx小区xxx号楼xxx室。1.2房屋使用面积本合同出租的房屋使用面积为xx平方米，后面简称本房屋。1.3房屋结构本房屋为二居室一厅一卫，详细情况请见附件一。1.4房屋配套设施本房屋属于住宅区，周边均有居民区配套设施，如超市、银行等。2.出租时间及租金2.1出租时间本次出租的起始时间为xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。2.2租金本房屋的月租金为xx元整（人民币），可根据合同期限的不同进行调整。租金的缴纳时间为每月的xx日。2.3押金租客需在签订合同之日，支付相应的押金。押金金额为租金的xx倍，共计xx元整（人民币）。合同期满且房屋物品及设施无损坏、磨损情况，全数押金将返还。3.房屋的使用3.1房屋用途租客应将房屋用于安居、生活、工作等正常居住用途，不得将房屋租赁给他人或用于违法活动。3.2房屋维修租客在居住期间，应当按时按期缴纳租金并妥善使用房屋设施，保持房屋的清洁卫生，确保不破坏、不污染、不损坏公共设施和设备。如出现因人为原因引起的损坏、磨损、故障等问题，由租客负责维修。3.3房屋保养租客在居住期间应定期做好房屋日常保养工作，如打扫卫生、清洗空调机、维护水电设备等。如出现因维护不当引起的损坏、磨损、故障等问题，责任由租客承担。3.4房屋装修租客在居住期间不得更改房屋内部结构、刷漆、铺设地毯等装修行为，若需更改和装修，必须与出租方商议并取得书面同意。4.合同终止4.1合同期限本合同期限为xx个月。若租客希望续签合同，则需在合同到期前30日内与出租方进行商议。4.2终止合同条件合同期限届满，或在合同期限内一方提前30日以书面形式通知对方终止合同的情况下，本合同终止。若租客违反合同条款，则出租方有权解除合同。5.附则5.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。5.2合同争议本合同有关双方权利义务条款如有争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不能达成一致，则任一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.3合同备案本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自合同签订之日起生效。合同备案事宜由出租方负责办理。5.4其他约定事项本合同未尽事宜双方协商解决。

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