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文档简介

新版城镇房屋租赁合同本合同由出租方与承租方在平等、自愿、协商一致的基础上签订，旨在明确双方之间的权利义务，保护双方的合法权益。第一章总则第一条合同主体出租方：姓名/名称：__________地址：__________联系电话：__________承租方：姓名：__________证件号码：__________联系电话：__________第二条租赁房屋及地址租赁房屋：__________地址：__________第三条租赁用途承租方承诺所租赁的房屋仅作为自用住宅使用，不得从事任何非法活动。第四条租赁期限和租金租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________个月；租赁月租金及支付方式：每月应支付租金人民币__________元（大写：__________元整），每月应在__________日前支付，逾期支付的罚息为日租金的__________%。第五条押金和其他费用押金：承租方应当在签订本合同之日一次性支付租金总额的两倍，即人民币__________元（大写：__________元整）作为押金；其他费用：由出租方负责支付。第六条房屋维修及改造出租方应当保证所租赁房屋的合法权属，同时负责房屋的日常维修和合理改造；承租方应当对所租赁的房屋进行日常保养，若需改造，应当事先与出租方沟通并征得同意。第七条违约责任承租方违约，出租方有权解除本合同并扣除押金，双方应当立即停止履行该合同；出租方违约，承租方有权解除本合同并要求出租方承担违约责任。第二章权利和义务第八条出租方的权利和义务出租方有权收取租金并保护房屋的安全性；出租方应当对房屋进行定期检查、维修并保持干净整洁。第九条承租方的权利和义务承租方有权使用所租赁房屋；承租方应当按时足额支付租金，并注意维护房屋的整洁和安全。第三章合同解除和续签第十条合同解除租赁期满，合同自然解除；出租方或承租方有权在租赁期限内提前解除合同。第十一条合同续签租赁期满前一个月内，如果双方有协商一致的意愿，可以续签本合同，具体条款另行协商。第四章其他事项第十二条争议解决本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国的法律；双方在履行本合同过程中发生的争议，应当友好协商解决；如协商不成，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十三条《合同书》的备份本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，具有同等法律效力。第十四条其他约定本合同的有效期为合同履行完毕或解除后60日；本合同的未尽事宜，由双方协商解决。第五章合同生效和效力第十五条合同生效和效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。结语此次更新的城镇房屋租赁合同，充分保护了出租方和承租方的权益，明确了租赁期限、租金、押金等重要条款，也对房屋的使用、维修、改造等方面进行了规定，为房租市场提供了更为科学、合理、完善的标准化管理规范。每一份合同

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