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文档简介

标准私人购房合同版一、合同双方本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）签订，甲方与乙方具有完全的民事权利能力和行为能力。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。二、房屋信息1.房屋基本信息：-所在地：_______（城市、区域、小区、门牌号等）-房屋类型：_______（公寓、别墅、商铺、写字楼等）-房屋面积：_______（平方米）-房屋朝向：_______（东、南、西、北）-所有权：_______（产权、使用权或其它）-建筑年代：_______-房屋产权人：_______-交易价格：_______（大写）元整，_______（小写）元2.房屋权属证明：-产权证编号：_______-使用权证编号：_______-其他证明文件：_______（不需要填写）三、购房方式及交易流程1.买卖方式：_______（商议），约定方式为全款或分期。2.交易保证金：甲方支付给乙方_______元作为交易保证金。3.合同签订：甲方与乙方交付交易保证金，确认房屋权属并签署本合同。4.房款支付：根据合同约定，甲方应当在_______之前将房款支付给乙方。5.房屋交付：乙方已经将房屋的实际控制权转移给甲方，并配合甲方的相关手续，确保甲方获得房屋的所有权。四、房屋的权属转移及瑕疵担保1.权属转移：乙方应该在甲方支付全部房款的情况下，向甲方进行房屋权属转移登记，并顺利取得需要的权属凭证，并让甲方获得该凭证。2.房屋瑕疵担保：如房屋转让后在__个月内因乙方原因发现房屋存在严重瑕疵不能正常使用的，乙方应及时修复或退回房款。如房屋属于已拆迁补偿flats等一类的房产，乙方应该提供相应的资料，确保甲方可以顺利拿到相应的补偿。3.合同解除：因商品房的房产权出现问题而被官方依法封存、查封或拍卖，导致房屋无法交付，本合同自动终止。五、其他1.本合同自双方签署之日起生效。如有未尽事宜，应双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，不得撤销、变更。4.本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如因履行本合同产生争议，甲乙双方应友好协商解决，如协商不成，应向当地人民法院提起诉讼。甲方（买方）：___________（签字）乙方（卖方）：___________（签字）六、附录1.权属证明复印件：_______（甲方提供）；2.身份证复印件：_______（甲、乙双

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