节能验收方案

凤凰花苑住宅小区工程节能方案凤凰花苑住宅小区工程节能方案1414页【凤凰花苑住宅小区工程】施工组织设计节能保温工程编制单位：江苏博雅建设有限公司方案陈标方案刁波第一章、工程节能说明及主要根况第一节、编制说明我公司认真争论设计施工图纸及招标文件后，依据图纸内容及工程场地条件，编本工程施工方案中的主要节能局部，我公司技术人员实行的视角，以精练、准确的介绍，着重突出施工中的重、难点工艺，力争使节能效力优势在本工程中得以充分发论证确定的，表达出最优、可行。其次节、编制依据1、盱眙县设计院设计的凤凰花苑住宅小区工程施工图；2、凤凰花苑住宅小区工程招标文件；3、国家现行的有关节能工程施工验收标准，江苏省现行的有关规定等；45、我公司现有施工力气和技术装备状况；6、我公司在其他类似工程施工中总结的阅历；第三节、工程概况广场东侧。凤凰花苑住宅小区工程是一个综合性小区，有砖混构造、框架构造，建筑面积约110000m2。其次章、工程节能指导思想与实施目标第一节、指导思想材料，科学治理，细心施工，高速、优质、低耗地建成墨香苑住宅小区节能工程。法施工治理。其次节、实施目标承诺工程。质量、节能目标分解如下：序号分局部项工程目标值3装饰工程合格4门窗工程合格6屋面工程合格2、工期目标：在保证质量及施工安全的前题下，我公司将通过优化施工组织，强化施工治理，保证在合同规定的工期内完成。全生产、文明施工，按国家建设部颁发“一标三标准”达标；争创淮安市“施工现场安全生产文明工地”。4、文明施工目标：考虑到工程地处城区，因此，我们的文明施工目标是努力做到标准化治理，场貌达一流，创淮安市、盱眙县安全文明工地。〔建筑施工场界噪音限值6、技术目标：乐观应用建设部推广应用的“十项技术”，依靠科技进步提高工程质量，保证工程施工进度，降低工程本钱。、效益目标：让业主满足，让社会满足。第三章、工程节能工程组织机构第一节、组织机构设臵针对该工程工期紧，质量和节能要求高，专业技术性强等特点，本公司将组织一个强有力的组织机构，从企业治理层到基层单位都要选择懂技术、会治理、工作认真，吃务。从治理人员、施工机械、物资保证，施工技术治理等方面赐予最充分的保证。在组织上形成求真务实、团结高效的一体化治理网络体系。1、本公司将抽调相关领导成立工程指挥部，选派一名公司副总经理作为本工程总指挥，负责本工程专业协调工作，总工程师主抓工程技术及工程质量。2、工地工程经理部：施工时成立凤凰花苑住宅小区工程工程经理部，设工程经理工程质量、节能材料的使用、施工安全、文明施工和节约本钱负责。技术负责人负责工程的全面技术、质量和节能指标的工作；工程副经理一名，负责土建工程的全部施工及水电安装工程施工。3、工程经理部对本工程实施工程总体目标把握治理，即实施工程经理负责制，项核算等全面负责。4、施工全过程中，工程经理以工程治理为核心，以优质、高速、节能、安全、文同工期和节能目标的实现。其次节、工程经理部各岗位主要职责1、工程经理职责：工程经理作为企业法人的代表对工程工程实施全面治理，贯彻实施公司的质量、节题，确保实现与企业法人签订的承包合同。2、工程技术负责人职责：负责组织工程技术人员及各工种人员学习技术标准、节能要求；检查、催促其按图纸、施工组织设计、技术措施进展施工，觉察问题准时处理解决；主持编制施工方案、分局部项工程作业设计或技术措施；负责检查、催促单位工程测量工作和原材料的鉴定和送3、工程生产副经理的职责：现场的安全、节能治理及文明施工工作。4、内业技术员的职责：在工程技术负责人的领导下，完成各项技术工作。负责办理本工程的设计和技术变活动。5、工程施工工长的职责：负责组织施工人员严格依据设计图纸、图纸会审记要、的安全、节能技术交底。6、工程安全员的职责：。7、工程质量员的职责：分项工程的质量等级核定；监视不合格分项工程进展返修，返工处理。8、工程节能员的职责：用，对施工节能执行状况进展监视和检查。9、工程机务员的职责：车，促进节能生产。10、工程材料员的职责：负责工程节能物资供给和现场材料及仓库治理；负责单位工程竣工材料决算治理和明施工。11、工程测量员的职责：负责单位工程定位测量、标高把握、沉降观测等工作。第一节、主要节能材料的品牌质量标准1、砌体材料：200外装饰承受面砖和水泥砂浆加外墙涂料两种。M10.0、M7.52、门窗材料：门有：铝合金推拉门防火门有：木门、铝合金门、铝合金玻璃门、钢质防火门；人防门有钢筋混凝土单扇密闭门、钢筋混凝土单扇防护密闭门、防爆波悬板活门、甲级防火门卷帘、连通口防护密闭封堵板。窗有：塑钢窗3、屋面防水保温隔热材料：屋面防水层：承受高分子聚乙烯〃丙纶400g。25陶粒混凝土，节能指标满足设计和标准要求。屋面面层：承受细石砼收光，纵横3米设分格缝，内嵌防水油膏。其次节、墙体节能工程施工与技术措施本工程外墙承受200厚“节能”加气混凝土砌块，内隔墙砌体承受200厚、100厚家品牌。一、节能砖墙砌筑要求与防裂缝技术同一标号为一批；不同品种的水泥，不得混合使用，以便影响隔热保温。2、砌筑墙体时，应预先绘制砌块排列图，在砌筑位臵放出墙身边线，并在墙体两侧弹出砌筑把握线；按皮数和排列模数从墙顶向下排砖，顶砖斜砌角度在450~600之间100mm3、墙体施工每天砌筑高度不得超过1.2米，顶砖必需在砌筑二次砌筑完成7天后施工。柱内。5、户内门门垛空心砖必需使用细石混凝土灌实或使用实心砌块。6、全部入户门洞口边部为砌体的墙体均改为构造柱，内配4φ10φ6＠200mm,厚度同墙厚，先砌墙后捣砼，构造柱旁墙体按标准砌成马牙搓。7、砌体不超长〔＞4m〕或超高〔＞3m〕时，应按图纸总说明构造要求设臵构造柱700mm，并端头初设弯钩。8、砌体转角处应咬槎砌筑；纵横交接外应加设拉结筋；墙体施工缝按斜槎留臵；砌筑墙壁端时，砌块必需与框架柱面或墙面靠紧并填满砂浆，将墙、柱面拉结筋展平，砌入水平缝中。9、砌筑前应向砌块适当淋水，砌块外表吃水深度把握在≤8mm，手感潮湿为宜。砂浆勾缝压实。11、外墙不得使用断裂的砌块，以防渗水，通气影响房屋节能效果。12、墙体与梁柱结合部位加挂钢丝网，宽度每边不少150mm，墙体砌筑完毕两周后才能抹灰。13、对镂槽、切割，预埋管道、箱盒后的空隙，同样只能用与大面抹灰全都的材200mm向消灭裂缝。第三节、墙体节能工程饰面层及基层施工与技术措施1：31：1一、抹灰技术要求1、砌筑完成15天前方可抹灰，抹灰所用水泥的安定性和分散时间必需进展复验。抹灰的墙面进展淋水润湿，并经监理工程师验收。3、灰施工前，外墙上的穿墙螺栓洞封堵，按设计要求承受泡沫胶封堵，再抹二道进展塞缝，保证墙体密闭性。发〔〕外墙面螺杆洞封堵方法示意图16#，15mm，钢丝网应绷紧30用射钉固定。5、凝土墙面、外墙加气块墙面，抹灰前需先进展灰尘清洗、甩浆〔水泥、细砂、1081使用机制砂浆。750mm二、抹灰施工工艺砌体砌筑完毕两周后室内初抹灰开头自下而上插入，在主体施工完毕后，外墙装作样板，检验合格前方可全面施工。室内外装修的施工挨次为：测量放线→各类管道安装→铝合金窗框、木门框安装→天棚、墙面抹灰→管道试压→卫生间墙面底糙→地面清理→地面砖→楼梯踏步面层。1、操作方法①、应先将砼外表污垢、灰尘等应去除干净，凹凸不平部位应事先剔平或用1:3水泥浆补齐，砼外表太光滑，装修面层不易粘结，简洁产生空鼓起壳现象，作业前应凿〔喷涂前，基层应洒水潮湿晾干，喷涂后，次日起洒水养护。合要求。③、外墙刮糙承受聚合物防水水泥砂浆，其聚合物的掺量应符合有关要求，产品有出厂合格证，确保其防水性能与隔热节能效果。④、面层操作前应对基层进展检查验收，包括潮湿程度和隔热性能，确保符合要求。2、质量要求①、抹灰面层不得有爆灰和裂缝，各抹灰层之间及基底应粘结结实，不得有脱层、空鼓等缺陷。②、外表光滑、干净、接槎平坦、灰线清楚、顺直、无缺角掉棱。90％以上。项目项目允许偏差(mm)检验方法中级高级1立面垂直532m2外表平坦422m3阴阳角垂直422m4阴阳角方正4220cm5分格条(缝)平直3-5m3、成品保护由设计确定，并事先粘贴好防护膜，门口应钉铁皮或木板保护。②、推小车或搬运东西时要留意不要碰坏边角和墙面，抹灰用的刮尺和铁板不要靠放在墙面上，严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。④、要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽盒、水暖设备和预留孔道等，不要任凭抹死。⑤、抹灰层分散硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证抹灰层有足够强度。⑥、要保护好地面、地漏。4、应留意的质量问题：A、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙上口等抹灰空鼓裂缝，其主要缘由有：①、门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，窗开关振动，在门窗周边处产生空鼓裂缝。应重视门窗框塞缝工作，设专人负责塞缝堵塞密实。密封材料密封材料01找平层0铝合金框壁内面涂防腐蚀涂膜3 砂浆填实内窗台饰面材料聚合物防水层(具体按设计)窗下墙②、基层清理不干净或处理不当，墙面浇水不透，抹灰后砂浆中的水分很快被基层〔或底灰〕吸取，影响粘结力，应认真清理和提前浇水。③、基层偏差较大，一次抹灰层过厚，干缩率较大。应分层赶平，每遍厚度宜为7—9mm。④、砂浆配臵不当或原材料质量不好，应依据不同基层实行配臵所需要的砂浆，同时要加强对原材料和使用部位的隔离工作。B、抹灰面层起泡、有抹纹、开花：①、抹完罩面灰后，压光工作跟得太紧，灰浆没有收水，故压光后产生起泡现象，尤其是基层为砼顶板和墙面较为常见。②、底灰过分枯燥，又没有浇透水，抹罩面灰后，水分很快被底灰吸走，故压光时简洁消灭抹纹或漏压。③、淋制面灰〔包括底灰，对慢性灰、过火灰颗粒及杂质没有过滤彻底，灰膏熟C、抹灰外表不干，阴阳角不垂直，不方正：主要是抹灰前吊垂直、套方、找规以及作灰饼和冲筋不认真，或冲筋时间过短或过长，造成收缩不同而消灭凹凸不平、阴阳角不垂直、不方正。D、门窗洞口、墙面、踢脚板、墙裙等罩面灰接槎明显或颜色不全都，其主要缘由口时，可承受甩整体墙的方法来解决。E、管道后抹灰不平、不光、管根空鼓等：主要是没按法规安放过墙套管，管后抹灰不按规程分层找平、压光、吊直、找方所致。F、水泥面层无强度，外表不实：水泥早期脱水，使用过滤灰造成。三、外墙面砖：外墙面砖镶贴前，应依据施工图纸尺寸，认真核实构造实际偏差状况，打算外墙面砖铺贴找平层、粘贴层砂浆厚度，以及排砖模数，制定出外墙面砖排列方案，然后绘窗侧墙应按整砖排列分匀，以求得非整砖对称排列。外墙面砖镶贴前，应依据施工大样图统一弹线分格排砖。方法可实行外墙阳角用1.5-2.0m弹出分层的水平线，然后弹出分格的垂直线。镶贴挨次应自上而下分层分段进展，每段内镶贴程序也应是自上而下进展，先贴大墙面，再贴窗间墙。1:215%的石灰膏的水泥混合砂浆，砂浆的稠度要全都，避开砂浆上墙后流淌。刮满刀灰应随即调平，使上口在同始终线上。然后在上口放分格条，以把握水平缝大小与水平，又可防止面砖向下滑移，随后进展其次层的铺贴。竖缝的宽度与垂直度依靠竖向把握线和吊线相结合进展把握，在操作中要特别留意随时检查，除依靠墙面的把握线外，还应当常常用线锤检查。7-8稠度小的砂浆，满刮一道，抹平后，按把握线找直揉平。垛角部位，在贴完面砖后，要用方尺校正。在完成一个层段的墙面并检查合格后，即可进展勾缝。勾缝可作凹缝，深度3mm10%的盐酸刷洗，再用清水冲洗干净。第四节、门窗工程节能施工与技术措施木质防火门的气密性能和传热系数必需符合设计和标准要求。一、木门框、门扇安装操作要求如下：〔一、门框安装承受后塞法，安装时应按设计图纸要求的水平标高和平面位臵，按其开启方向，对应编码安装，用通线、线锤作水平和竖向校正，然后进展固定。〔二、在砌砖时预先埋防腐木砖，以固定门框用。外侧铝合金门窗安装固定后，周边承受发泡胶进展封堵塞，并用手挤压平坦和密与大面墙体一同整体施工。〔三、门扇依照图纸设计要求确定开启方向和使用小五金型号规格。〔四、安装门扇用尺量门框内上、中、下尺寸，对应画在门扇上，修刨后先塞入框内校对，如不适宜再画线进展修刨直至适宜为止。五、小五金均应用螺丝固定，用螺丝用力拧紧，不得用钉子代替。二、铝合金门窗、木质防火门扇安装〔一、铝合金门窗由专业队制作，木质防火门由专业厂制作安装。〔二、运到现场的门窗，应分类靠架堆放，轻拿轻放，严禁扔摔，避开挤压变形，堆放场地要枯燥，并设有防雨、排水设施。〔三、全部门窗安装前，应认真检查制作质量，防隔热指标、外形应平坦、方正、无变形，接缝严密不松动。外径尺寸，用料断面尺寸及材质品种等均应符合设计要求和制作标准。〔四、门窗框安装应在墙面括糙后，面层装饰施工前进展，安装校正方法应符合〔除设计另有要求外，且进深距离全都。〔五〔木砖应涂防腐剂。〔六、门窗扇安装方法符合规程要求，五金齐全，安装结实，开关灵敏稳定，不反弹、不变形翘曲，留缝宽度均应符合质量验收标准。第五节、屋面工程，防水等级按《广东省建筑防水工程技术规程》的标准承受Ⅱ级防水，耐用年限为15一、防水屋面做法：40C20原浆收光；2、20〔最薄处〕1：82％；3、254、2mm911500mm；二、屋面基层要求1、为提高屋面砼自防水力气，要求商品砼把握好水灰比，现场按要求严格验收，150～200。272坡、找平。三、找坡隔热层2%，30mm料应具有吸水率低，表观密度和导热系数较小，并有确定强度的性能。1、作业条件①、屋面构造层已按规定作蓄水或淋水试验，试验结果符合要求，有试验记录，办完规定手续后，方可进展保温层施工。②、有隔气层要求的屋面，应先将基层清扫干净，按设计要求和施工标准规定，铺设隔气层。③、铺设隔气层的基层外表，应枯燥、平坦、不得有松散，开裂、起鼓等缺陷。⑤、松散板状保温材料的运输，存放应留意防潮，防止破损和污染。2、操作工艺1、松散材料保温层施工。①、将基层外表上的尘土、杂物等清理干净，基层应平坦、枯燥。②、有隔气层要求的屋面，应按设计要求和标准规定，铺设隔气层。150mm，压宜穿软底鞋进展操作。④、在铺设松散保温材料时，按设计和标准要求留出排气通道，保温层含水率不得超过规定要求。⑤、保温层施工完成后，应准时进展下一道工序，完成上部防水层的施工。在雨季施工的保温层应实行遮盖措施，防止雨淋，雨天和五级风及其以上时不得施工。3、质量标准保温〔隔热〕层的允许偏差和检验方法项次 项 目松散材料整体1 保温层厚度板状材料注：δ指保温层厚度4、成品保护

允许偏差+10б/100-5б/1004mm

检验方法用钢针插入和尺量检查、油毡隔气层铺设前，应将基层外表的砂粒、硬块等杂物清扫干净，防止铺贴时伤油