的北京租房协议

北京租房协议甲方（出租方）：_______________，身份证号码_______________，联系电话_______________，地址_______________乙方（承租方）：_______________，身份证号码_______________，联系电话_______________，地址_______________鉴于甲、乙双方在平等自愿、互利共赢的基础上达成协议，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，现签订如下《北京租房协议》（以下简称“本协议”）：第一条租赁房屋情况甲方拥有房屋位于北京市_______________（街道（乡）、门牌号），房屋归属、产权是否明晰，关键室内设施设备是否齐全、功能是否正常，户型面积及结构、出租目的、租赁期限、租金等与承租方协商并确认如下：房屋归属或产权是否明晰：______；关键室内设施设备齐全、功能正常：______；户型面积及结构：______；出租目的：______；租赁期限：______；租金：每月______元；其他：______。甲方保证此房屋系合法持有，租赁前未设定任何抵押或其他权利，不得影响乙方的合法权益，并切实履行房屋的日常维护、安全管理、公共卫生等管理服务和义务。承租方提供身份证复印件及其他必要证明材料，不得以任何方式非法占用、转租、转让，不得从事违法活动或危害社会公共利益的行为或活动。第二条押金等费用押金：承租方缴纳押金人民币______元，用作保障房屋租赁期内的维修、清洁和结算出租期间拖欠的房租、水电费用等。房租：承租方于每月（日/期）内交付租金人民币______元，于中华人民共和国规定的每个月（日/期）交付一次。第三条房屋维护甲方应根据约定要求履行房屋维修及日常管理职能，自房屋交付之日起，在租赁期间内及时处理相关房屋损坏或故障问题，确保承租方能够安全、正常生活工作于房屋内。承租方应爱护房屋和居住环境，自觉参与共同管理及维护管理、合理使用各种设施设备、不做违法犯罪活动及不干扰周围居民的正常生活。因承租方人为造成财产损失或其他损害时，承租方应承担相应的赔偿责任。第四条租赁期限和解除本协议自双方签字盖章之日起生效，并根据协议约定的期限进行租赁，租期为______个月。在租期结束前30天，双方协商解除合同，甲方应按合同规定归还租金及押金，承租方应在约定的期限内清空房间并保持其原洁净程度。如因乙方原因提早终止租赁，以乙方提前违约的权利和责任。如果因不可抗力因素，造成租赁期限的约定不可能履行，双方应协商解决，如果不能解决的，均应凭有关法律法规的规定进行处理。第五条争议解决如发生争议，双方应本着以协商为主的原则协商解决，协商不成的，应向北京市相关仲裁或人民法院提起诉讼。第六条其他约定甲、乙双方承认本协议是配合国家各项政策，维护双方权益、保护社会正常秩序的重要文件，双方对本协议必须认真遵守。本协议是甲、乙双方共同签订的，双方均应严格执行，任何一方不得无故违约。如有不同，双方同意以签订的本协议文本为准。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，双方协商解决。本协议如有变更，必须经双方协商一致，并书面确认。甲方（出租方）签章：_________