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PAGEPAGE1通用版购房合同样书一、甲方基本情况姓名：联系方式：身份证号码：二、乙方基本情况姓名：联系方式：身份证号码：三、房屋基本情况房屋地址：房屋面积：建筑面积：房屋所有权证编号：房屋价格：房屋交付时间：四、买卖合同内容甲方以自己名义拥有该房屋所有权，同意将该房屋出售给乙方。乙方同意购买该房屋，支付房屋价格。甲乙双方已确认该房屋的所有权和技术状况，并且在此确认房屋所有权和技术状况无异议。该房屋已签订预售合同，本次交易双方确认该房屋为预售商品房，并且确认该房屋符合国家、省、市关于商品房预售的相关规定。甲乙双方一致同意，该房屋未被银行、物业管理公司、开发商或者其他权益人拘留或者冻结。甲乙双方在签订本合同后的三个工作日内，分别向房地产交易中心缴纳房屋交易费用；费用包括公证费、契税、交易手续费等。甲方在签订本合同后，应当将该房屋的土地使用权和房屋所有权办理过户手续并告知乙方。在乙方支付房屋价格后，甲方应当在三个工作日内办理该房屋的交接手续，并将房屋交付给乙方。如果因为合同双方的原因导致合同的终止，甲乙双方应当相互协商解决争议，并且遵守国家相关法律规定。本合同的附件包括下列文件：房屋所有权证；商品房销售合同；预售许可证；房屋抵押情况证明；建筑工程竣工验收证明；房屋质量保证书。五、甲方陈述和保证甲方是该房屋的唯一合法所有人，且拥有该房屋的完整所有权；该房屋没有被处于任何形式的法律纠纷、诉讼或者争议；该房屋符合国家、省、市有关商品房质量管理的规定；该房屋没有受到管辖机关的强制执行、查封、扣押等行为。六、乙方陈述和保证乙方购买该房屋的目的是合法合理，符合国家相关法律规定；乙方已经充分了解该房屋的所有权和技术状况，确认该房屋符合其购买要求；乙方支付的房屋价格来源合法，符合国家相关法律规定。七、违约责任任何一方未履行其在本合同项下的义务，构成违约，应当承担相应的违约责任；如果乙方违约，甲方可以解除本合同，并扣除已经支付的房屋定金，另收取乙方违约金；如果甲方违约，乙方可以解除本合同，并要求甲方返还已经支付的房屋定金，并要求甲方承担违约金。如果本合同双方都存在违约情况，双方应当协商解决，并遵守国家相关法律规定。八、其他约定本合同包括以下附件：房屋所有权证；商品房销售合同；预售许可证；房屋抵押情况证明；建筑工程竣工验收证明；房屋质量保证书。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自各方签字盖章后生效；本合同未尽事宜，依国家相关法律法规和双方协商确定；甲乙双方在本合同项下的任何通知、请求或者协商，应当以书面形式进行，通过当事人或者邮递方式送达。本合同适

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